기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 달서구 감삼동

힐스테이트 죽전역 관리비 명세서

대구광역시 달서구 달구벌대로308길 30

  • 세대당 25만원
  • ㎡당 1,911원 달서구 대비 낮음 27%
  • 393세대
  • 2년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
393세대
동수 · 최고층
2개 동 · 45층
사용승인
2024.06.21 (2년차)
관리비부과면적
52,151㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
현대엔지니어링
주차
575대
CCTV
100대
승강기
11대
전기차 충전기
24대
관리 인원
관리 5 · 경비 0 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
나라솔루션(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 달서구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022518
힐스테이트 죽전역 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 달서구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 59,195원 446.1 23,263,570
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 55,286원 높음 17% 달서구 중앙값 ㎡당 357.0원 대비 416.6 21,727,390
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,616원 높음 71% 달서구 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 12.2 635,220
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 485원 높음 122% 달서구 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 3.7 190,740
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 262원 높음 293% 달서구 중앙값 ㎡당 0.5원 대비 2.0 102,910
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,545원 높음 23% 달서구 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 11.6 607,310
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 49,913원 376.1 19,615,870
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 25,399원 높음 13% 달서구 중앙값 ㎡당 168.9원 대비 191.4 9,981,970
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 24,514원 낮음 33% 달서구 중앙값 ㎡당 275.8원 대비 184.7 9,633,900
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,081원 15.7 817,720
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,081원 낮음 7% 달서구 중앙값 ㎡당 16.8원 대비 15.7 817,720
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 142,435원 1,073.4 55,976,858
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 45,735원 높음 237% 달서구 중앙값 ㎡당 102.2원 대비 344.7 17,973,788
D08 전기료(전용) 세대 전기 69,595원 높음 28% 달서구 중앙값 ㎡당 410.5원 대비 524.5 27,350,820
D09 수도료(공용) 공용 수도 162원 낮음 10% 달서구 중앙값 ㎡당 1.4원 대비 1.2 63,510
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,282원 낮음 24% 달서구 중앙값 ㎡당 190.1원 대비 145.3 7,577,930
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,144원 낮음 20% 달서구 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 16.2 842,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 446원 낮음 46% 달서구 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 3.4 175,240
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,384원 높음 66% 달서구 중앙값 ㎡당 15.3원 대비 25.5 1,330,020
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 1,687원 비교 자료 없음 12.7 663,050
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 253,623원 중앙값 2,618원/㎡ 낮음 27% 1,911 99,674,016

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 88,613원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 9,967만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 17건
  • 합계 3,842만원
  • 공개 계약 전체 27건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.20 음식물쓰레기 종량기 유지보수계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 최저비교견적, 입대의 의결 (주)부민더블유엔피 1,056,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.07.20 외부회계감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 최저비교견적, 입대의 의결 성율회계사무소 900,000원 26.07.20 ~ 27.07.19
2026.06.18 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 최저비교견적, 입대의 의결 메리츠화재 6,756,400원 26.06.28 ~ 27.06.28
2026.06.18 아파트 영업배상 책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 최저비교견적, 입대의 의결 메리츠화재 5,703,600원 26.06.28 ~ 27.06.28
2026.06.18 승강기사고배상책임보험강수의계약 · 기타 · 보험 · 최저비교견적, 입대의 의결 메리츠화재메 134,300원 26.06.28 ~ 27.06.28
2026.06.18 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 최저비교견적, 입대의 의결 메리츠화재 57,100원 26.06.28 ~ 27.06.28
2026.06.01 소방시설점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 최저비교견적, 입대의 의결 대현소방 1,000,000원 26.06.01 ~ 26.11.30
2026.05.22 전기자동차 충전시설 사고배상책임보험가입수의계약 · 기타 · 보험 · 최저비교견적, 입대의의결 전기자동차 충전시설 사고배상책임보험가입 97,200원 26.05.22 ~ 27.05.22
2026.05.14 방역(소독) , 저수조도급 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 복수의 견적업체중 최저가 업체선정 동일주식회사 3,124,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.05.08 중계기 임대차 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표 2 4번에 의거하여 수의계약함 주식회사 케이티 1,800,000원 24.07.01 ~ 29.06.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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