경기도 양주시2026년 8월 부과분
힐스테이트양주옥정파티오포레5단지
경기도 양주시 월정로 32
세대당 평균 월 관리비
376,355원
- 양주시 ㎡당 중앙값
- 2,622원
- 양주시 세대당 중앙값
- 267,995원
양주시 124곳 중 3번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 98%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 양주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 156세대
- 동수
- 12개 동
- 사용승인
- 2024.06 (2년차)
- 최고층
- 3층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 317대
- CCTV
- 48대
- 승강기
- 1대
- 전기차 충전기
- 156대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 0 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 15,407㎡
- 전용면적 합계
- 13,255㎡
- 시공사
- 현대건설
- 관리업체
- 서림주택관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
동네보다 튀는 항목
양주시 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 양주시 중앙값
일반관리비 87,045원 단지 총액 1,358만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 64,384원 단지 총액 1,004만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 7,179원 단지 총액 112만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 197,007원 단지 총액 3,073만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
세대 가스(관리비로 걷는 단지만)
공용 수도
장기수선충당금 20,739원 단지 총액 324만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 48,476,861원 · 세대당 310,749
- 2025년 10월 50,855,971원 · 세대당 325,999
- 2025년 11월 64,543,216원 · 세대당 413,738
- 2025년 12월 85,747,956원 · 세대당 549,666
- 2026년 1월 97,365,317원 · 세대당 624,136
- 2026년 2월 77,254,949원 · 세대당 495,224
- 2026년 3월 64,515,069원 · 세대당 413,558
- 2026년 4월 51,115,854원 · 세대당 327,665
- 2026년 5월 45,843,035원 · 세대당 293,865
- 2026년 6월 45,398,846원 · 세대당 291,018
- 2026년 7월 56,330,390원 · 세대당 361,092
- 2026년 8월 58,711,394원 · 세대당 376,355
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +5%
세대당 +16,354원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5,177만원
- 월 부과액3,235,350원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금3,360원
양주시 ㎡당 적립금 중앙값 5,340원 대비-37%
이 단지가 맺은 계약
전체 40건- 최근 12개월 계약
- 22건
- 최근 12개월 합계
- 1억 6,729만원
-
2026.07.30 2,000,000원
옥상 중계기설치 부동산 임대차 계약
sk텔레콤
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.07.10 4,800,000원
전기 안전관리 대행계약
(주)케이이에스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.06.29 5,240,400원
주택화재보험
삼성화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.29 4,583,600원
영업배상책임보험
삼성화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.29 26,600원
어린이놀이시설 배상책임보험
DB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2026.06.29 12,300원
승강기사고배상책임보험
NH농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.29 164,300원
재난배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.23 56,472,000원
청소용역사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2026.06.16 63,708,000원
경비용역사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
-
2026.06.01 4,900,000원
조경 유지관리(예초작업) 계약
푸름원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.29 750,000원
외부회계감사
법무법인 예다움
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.28 342,600원
전기자동차 충전시설 사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.22 2,000,000원
옥상 중계기설치 부동산 임대차 계약
(주)LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.05.21 2,000,000원
옥상 중계기설치 부동산 임대차 계약
주식회사 케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.21 9,131,760원
공동주택 위수탁관리계약
서림주택관리(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.04.15 960,000원
저수조 청소 계약
(주)휘성
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.30 1,872,000원
재활용품 수거매각 계약
(주) 한일자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.03.25 2,808,000원
소독용역계약
(주)21세기매니지먼트
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.02.12 385,000원
아파트 세무주치의 서비스 계약
선율회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.20 0원
고압공급 아파트 전기사용계약서
한국전력공사
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.12.30 816,000원
종량제기기 유지보수 계약
(주)하이브원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.30 4,320,000원
월패드 인터넷서비스
(주)엘림넷
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.09 960,000원
저수조청소
(주)휘성
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.04.03 800,000원
외부회계감사
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.11.21 510,000원
저수조 청소계약
(주)휘성
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2024.09.11 4,800,000원
복사기 임대차 계약
디지털솔루션
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.08.20 90,000원
승강기 유지관리 계약
태원엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2024.07.19 10,100원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.07.17 25,200원
어린이놀이시설 배상책임보험
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.07.15 470,000원
전기설비 안전관리대행 계약
(주)서부전기안전이엔씨
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
외부 회계감사
2025년- 2025년적정 외 의견
회계법인예다움
- 2024년적정
다한회계법인
출처 K-apt 회계감사 결과 공개 · 공동주택관리법 제26조
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주양주시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
11세대 376,316원 -
26평
전용 85.0㎡
145세대 376,360원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.