경기도 김포시2026년 8월 부과분
고촌센트럴자이아파트
경기도 김포시 수기로 137
세대당 평균 월 관리비
271,197원
- 김포시 ㎡당 중앙값
- 2,843원
- 김포시 세대당 중앙값
- 307,104원
김포시 153곳 중 116번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 24%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 김포시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,297세대
- 동수
- 17개 동
- 사용승인
- 2024.06 (2년차)
- 최고층
- 16층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,776대
- CCTV
- 575대
- 승강기
- 47대
- 관리 인원
- 관리 11 · 경비 0 · 청소 14명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 145,290㎡
- 전용면적 합계
- 110,468㎡
- 시공사
- GS건설
- 관리업체
- (주)케이티팝스
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
동네보다 튀는 항목
김포시 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 김포시 중앙값
일반관리비 45,901원 단지 총액 5,953만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 46,680원 단지 총액 6,054만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 11,071원 단지 총액 1,436만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 150,480원 단지 총액 1억 9,517만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
공용 수도
음식물·생활 쓰레기 처리
동대표 선거 관리
장기수선충당금 17,065원 단지 총액 2,213만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 231,552,831원 · 세대당 178,529
- 2025년 10월 210,431,132원 · 세대당 162,244
- 2025년 11월 216,576,376원 · 세대당 166,982
- 2025년 12월 229,055,382원 · 세대당 176,603
- 2026년 1월 242,277,508원 · 세대당 186,798
- 2026년 2월 242,171,317원 · 세대당 186,716
- 2026년 3월 248,187,272원 · 세대당 191,354
- 2026년 4월 241,522,944원 · 세대당 186,216
- 2026년 5월 252,458,106원 · 세대당 194,647
- 2026년 6월 270,362,820원 · 세대당 208,452
- 2026년 7월 329,359,774원 · 세대당 253,939
- 2026년 8월 351,742,826원 · 세대당 271,197
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +30%
세대당 +63,009원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 5,808만원
- 월 부과액22,133,490원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금2,465원
김포시 ㎡당 적립금 중앙값 7,951원 대비-69%
이 단지가 맺은 계약
전체 69건- 최근 12개월 계약
- 47건
- 최근 12개월 합계
- 30억 6,189만원
-
2026.09.30 4,200,000원
정수기 렌탈 약정서
비손산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.17 32,400,000원
부동산 임대차 계약서(신규)
주식회사 케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.09.07 4,600,000원
카페 인테리어 공사
카페 801 인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.31 4,800,000원
조경 예초 작업 업체 계약
(주)수풀림조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.31 780,000원
수목 소독 업체 계약
주식회사 돌과나무
수의계약 · 용역 · 소독
계약 25건 더 보기
-
2026.08.31 31,176,000원
WPS스타벅스 커피 프로그램 서비스 제공 계약서
굿플레이스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.28 1,800,000원
저수조 청소 업체 계약
유일방역
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.08.20 36,000,000원
임대차계약서
SK텔레콤
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.08.18 818,884,800원
청소용역업체선정입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2026.08.13 4,950,000원
노크타운, 노크존 솔루션 라이선스 계약서
(주)트러스테이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.12 30,600,000원
부동산 임대차 계약서
LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.08.10 574,845,360원
주민공동시설 위탁관리 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 운동시설 위탁
-
2026.07.31 4,646,400원
음식물쓰레기 종량기 유지보수용역
(주)부민더블유엔피
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.07.31 3,960,000원
승강기 게시판 설치
동양기획
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.31 1,410,000원
관리사무소 네트워크 저장장치(NAS) 설치 업체
컴마을
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.31 4,824,000원
소독용역계약
(주)한영방제
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.07.30 970,000원
외부회계감사인 선정
세무회계 청담
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.07.29 24,124,200원
재활용품 처리 계약서
주식회사 알씨
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.07.15 33,990,000원
청소용역연장계약
정상에스엔에스
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.07.06 855,226,800원
경비용역업체선정입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
-
2026.06.30 5,000,000원
소방시설점검용역계약
주원소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.29 4,960,000원
예초작업계약
삼우서비스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.26 943,000원
저수조청소계약서
동성개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.06.25 726,000원
세무 대행업체 계약
신우회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.19 33,990,000원
청소용역연장계약
정상에스앤에스
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.06.18 1,297,000원
재활용품 매각연장계약
(주)산성자원환경
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.06.17 152,280,000원
승강기유지관리계약
오티스엘리베이터 인천지사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.06.12 26,170,000원
경비용역 연장 공고
다인종합개발
수의계약 · 용역 · 경비
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2026.06.05 6,600,000원
관리비처리 전산업무용역
(주)이지웹인프라
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.05 1,297,000원
재활용품 매각연장계약
(주)산성자원환경
수의계약 · 기타 · 잡수입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
외부 회계감사
2025년- 2025년적정
정풍공인회계사감사반(제536호)
- 2024년적정
다한회계법인
출처 K-apt 회계감사 결과 공개 · 공동주택관리법 제26조
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주김포시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
19평
전용 64.0㎡
79세대 203,657원 -
23평
전용 77.0㎡
117세대 245,050원 -
23평
전용 77.0㎡
32세대 245,146원 -
26평
전용 84.3㎡
386세대 268,581원 -
26평
전용 84.9㎡
522세대 270,364원 -
32평
전용 106.0㎡
161세대 337,485원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.