서울특별시 서초구2026년 8월 부과분
대우디오빌프라임
서울특별시 서초구 강남대로 321
세대당 평균 월 관리비
149,582원
- 서초구 ㎡당 중앙값
- 3,322원
- 서초구 세대당 중앙값
- 371,412원
서초구 102곳 중 83번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 19%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 서초구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 261세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2005.10 (21년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 관리비 부과면적
- 14,854㎡
- 전용면적 합계
- 8,688㎡
- 시공사
- (주)대우건설
- 관리업체
- 에이제이대원 주식회사
동네보다 튀는 항목
서초구 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서초구 중앙값
일반관리비 44,948원 단지 총액 1,173만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 31,817원 단지 총액 830만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 4,347원 단지 총액 113만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 51,336원 단지 총액 1,340만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 17,133원 단지 총액 447만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비81,112원
개별사용료51,336원
장기수선충당금17,133원
2026년 8월 세대당 합계149,581원
단지 총액39,040,804원
참고: 잡수입8,424,982
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 41,168,579원 · 세대당 157,734
- 2025년 10월 36,605,129원 · 세대당 140,249
- 2025년 11월 34,836,207원 · 세대당 133,472
- 2025년 12월 35,817,369원 · 세대당 137,231
- 2026년 1월 36,579,614원 · 세대당 140,151
- 2026년 2월 37,904,246원 · 세대당 145,226
- 2026년 3월 33,911,279원 · 세대당 129,928
- 2026년 4월 35,199,376원 · 세대당 134,863
- 2026년 5월 34,952,809원 · 세대당 133,918
- 2026년 6월 35,735,581원 · 세대당 136,917
- 2026년 7월 40,129,810원 · 세대당 153,754
- 2026년 8월 39,040,804원 · 세대당 149,581
작년 같은 달과 비교
▼
2025년 8월 대비 단지 총액 -8%
세대당 -13,792원
2025년 8월42,640,617원
2026년 8월39,040,804원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
11억 262만원
- 월 부과액4,471,754원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금74,232원
서초구 ㎡당 적립금 중앙값 11,833원 대비+527%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서초구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매-0.33%
전세-0.23%
서울매매 +0.09% · 전세 +0.16%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
13평
전용 44.5㎡
8세대 199,976원 -
18평
전용 57.9㎡
8세대 260,104원 -
19평
전용 64.0㎡
8세대 287,831원 -
25평
전용 82.0㎡
40세대 368,361원 -
26평
전용 84.9㎡
24세대 381,618원 -
26평
전용 85.0㎡
24세대 381,843원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.