기준 2025년 9월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 서초구 서초동

대우디오빌프라임 관리비 명세서

서울특별시 서초구 강남대로 321

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 2,772원 서초구 대비 낮음 7%
  • 261세대
  • 21년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
261세대
동수 · 최고층
1개 동 · 15층
사용승인
2005.10.21 (21년차)
관리비부과면적
14,854㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
(주)대우건설
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –
관리업체
에이제이대원 주식회사

항목별 명세 25.09

막대 가운데 선 = 서초구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022623
대우디오빌프라임 2025년 9월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 서초구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 44,582원 783.4 11,635,819
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 42,353원 높음 43% 서초구 중앙값 ㎡당 522.1원 대비 744.2 11,054,114
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 813원 높음 44% 서초구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 14.3 212,170
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 222원 높음 35% 서초구 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 3.9 57,930
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,194원 높음 48% 서초구 중앙값 ㎡당 14.2원 대비 21.0 311,605
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 30,687원 539.2 8,009,210
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 10,901원 낮음 10% 서초구 중앙값 ㎡당 212.6원 대비 191.5 2,845,127
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 18,234원 낮음 27% 서초구 중앙값 ㎡당 437.7원 대비 320.4 4,759,183
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 220원 낮음 47% 서초구 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 3.9 57,300
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,332원 낮음 20% 서초구 중앙값 ㎡당 29.1원 대비 23.4 347,600
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,716원 82.9 1,230,880
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,716원 높음 154% 서초구 중앙값 ㎡당 32.6원 대비 82.9 1,230,880
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 60,617원 1,065.1 15,820,916
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,183원 낮음 19% 서초구 중앙값 ㎡당 156.0원 대비 126.2 1,874,660
D08 전기료(전용) 세대 전기 39,839원 낮음 5% 서초구 중앙값 ㎡당 737.3원 대비 700.0 10,398,020
D09 수도료(공용) 공용 수도 892원 높음 238% 서초구 중앙값 ㎡당 4.6원 대비 15.7 232,710
D10 수도료(전용) 세대 수도 6,850원 낮음 15% 서초구 중앙값 ㎡당 142.2원 대비 120.4 1,787,920
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 776원 낮음 23% 서초구 중앙값 ㎡당 17.7원 대비 13.6 202,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,506원 높음 476% 서초구 중앙값 ㎡당 4.6원 대비 26.5 393,020
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 764원 낮음 23% 서초구 중앙값 ㎡당 17.4원 대비 13.4 199,300
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,808원 높음 108% 서초구 중앙값 ㎡당 23.7원 대비 49.3 732,786
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 17,133원 301.1 4,471,754
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 17,133원 높음 51% 서초구 중앙값 ㎡당 199.8원 대비 301.1 4,471,754
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 157,734원 중앙값 2,967원/㎡ 낮음 7% 2,772 41,168,579

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 8,174,783원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 9개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,673만 25.01
  2. 3,780만 25.02
  3. 3,539만 25.03
  4. 3,588만 25.04
  5. 3,509만 25.05
  6. 3,694만 25.06
  7. 4,005만 25.07
  8. 4,264만 25.08
  9. 4,117만 25.09

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 10억 4,028만원 2025년 9월 기준
세대당 적립금 399만원 ㎡당 70,035원
월 부과액의 19년 5개월 월 4,471,754원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
서초구 ㎡당 적립금 중앙값 10,988원 대비 높음 537% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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