기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 서초구 서초동

대우디오빌프라임 관리비 명세서

서울특별시 서초구 강남대로 321

  • 세대당 14만원
  • ㎡당 2,463원 서초구 대비 낮음 37%
  • 작년 같은 달 0%
  • 261세대
  • 21년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
261세대
동수 · 최고층
1개 동 · 15층
사용승인
2005.10.21 (21년차)
관리비부과면적
14,854㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
(주)대우건설
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –
관리업체
에이제이대원 주식회사

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 서초구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022623
대우디오빌프라임 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 서초구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 44,814원 787.4 11,696,413
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 43,192원 높음 44% 서초구 중앙값 ㎡당 527.5원 대비 758.9 11,272,983
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 608원 높음 10% 서초구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 10.7 158,740
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 253원 높음 22% 서초구 중앙값 ㎡당 3.6원 대비 4.4 65,980
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 761원 높음 15% 서초구 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 13.4 198,710
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 31,817원 559.1 8,304,188
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,206원 낮음 9% 서초구 중앙값 ㎡당 216.1원 대비 196.9 2,924,757
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 19,060원 낮음 26% 서초구 중앙값 ㎡당 454.9원 대비 334.9 4,974,531
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 220원 낮음 46% 서초구 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 3.9 57,300
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,332원 낮음 17% 서초구 중앙값 ㎡당 28.1원 대비 23.4 347,600
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,678원 82.2 1,220,990
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,678원 높음 151% 서초구 중앙값 ㎡당 32.7원 대비 82.2 1,220,990
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 41,710원 732.9 10,886,269
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,144원 낮음 28% 서초구 중앙값 ㎡당 222.9원 대비 160.7 2,386,510
D08 전기료(전용) 세대 전기 19,863원 낮음 26% 서초구 중앙값 ㎡당 472.3원 대비 349.0 5,184,230
D09 수도료(공용) 공용 수도 572원 높음 92% 서초구 중앙값 ㎡당 5.2원 대비 10.1 149,330
D10 수도료(전용) 세대 수도 7,376원 낮음 6% 서초구 중앙값 ㎡당 137.7원 대비 129.6 1,925,040
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 795원 낮음 23% 서초구 중앙값 ㎡당 18.2원 대비 14.0 207,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,506원 높음 863% 서초구 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 26.5 393,020
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 764원 낮음 28% 서초구 중앙값 ㎡당 18.6원 대비 13.4 199,300
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,691원 높음 26% 서초구 중앙값 ㎡당 23.5원 대비 29.7 441,339
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 17,133원 301.1 4,471,754
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 17,133원 높음 42% 서초구 중앙값 ㎡당 211.8원 대비 301.1 4,471,754
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 140,152원 중앙값 3,920원/㎡ 낮음 37% 2,463 36,579,614

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 11,823,086원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,780만 25.02
  2. 3,539만 25.03
  3. 3,588만 25.04
  4. 3,509만 25.05
  5. 3,694만 25.06
  6. 4,005만 25.07
  7. 4,264만 25.08
  8. 4,117만 25.09
  9. 3,661만 25.10
  10. 3,484만 25.11
  11. 3,582만 25.12
  12. 3,658만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
36,728,410원
2026년 1월
36,579,614원

세대당 ▼ -570원 (0%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 10억 3,446만원 2026년 1월 기준
세대당 적립금 396만원 ㎡당 69,643원
월 부과액의 19년 3개월 월 4,471,754원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
서초구 ㎡당 적립금 중앙값 11,384원 대비 높음 512% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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