경기도 양주시2026년 8월 부과분
e편한세상 옥정 리더스가든
경기도 양주시 회천로 234
세대당 평균 월 관리비
335,576원
- 양주시 ㎡당 중앙값
- 2,622원
- 양주시 세대당 중앙값
- 267,995원
양주시 124곳 중 36번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 72%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 양주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 938세대
- 동수
- 14개 동
- 사용승인
- 2024.04 (2년차)
- 최고층
- 27층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,393대
- CCTV
- 536대
- 승강기
- 33대
- 전기차 충전기
- 67대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 6 · 청소 11명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 107,766㎡
- 전용면적 합계
- 83,847㎡
- 시공사
- 디엘이앤씨(주)
- 관리업체
- 대한종합개발(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
양주시 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 양주시 중앙값
일반관리비 47,806원 단지 총액 4,484만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 57,817원 단지 총액 5,423만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 6,705원 단지 총액 629만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 206,014원 단지 총액 1억 9,324만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
세대 온수
동대표 선거 관리
장기수선충당금 17,235원 단지 총액 1,617만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 263,085,294원 · 세대당 280,474
- 2025년 10월 257,266,524원 · 세대당 274,271
- 2025년 11월 280,006,864원 · 세대당 298,514
- 2025년 12월 353,714,306원 · 세대당 377,094
- 2026년 1월 402,057,724원 · 세대당 428,632
- 2026년 2월 334,292,664원 · 세대당 356,388
- 2026년 3월 303,681,554원 · 세대당 323,754
- 2026년 4월 254,193,156원 · 세대당 270,994
- 2026년 5월 256,654,310원 · 세대당 273,618
- 2026년 6월 269,615,880원 · 세대당 287,436
- 2026년 7월 318,688,738원 · 세대당 339,753
- 2026년 8월 314,770,604원 · 세대당 335,576
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +5%
세대당 +17,391원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 7,645만원
- 월 부과액16,166,730원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금4,421원
양주시 ㎡당 적립금 중앙값 5,340원 대비-17%
이 단지가 맺은 계약
전체 44건- 최근 12개월 계약
- 14건
- 최근 12개월 합계
- 1억 9,078만원
-
2026.08.26 1,118,180원
기계설비 성능점검 계약
에스알이앤씨(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.06 1,000,000원
외부 회계감사업체 선정
한이세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.07.27 1,200,000원
전기설비(직무고시) 점검 계약
주식회사 한경이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.09 480,000원
XP보이스(컴퓨터 안내방송) 이용 계약
이지스엔터프라이즈 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.29 13,507,200원
재활용품 수거업체 선정
(주)우리산업환경
수의계약 · 기타 · 잡수입
계약 25건 더 보기
-
2026.04.10 4,800,000원
2026년 소방시설물 점검 용역업체 선정
(주)대한소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.07 16,200,000원
조경 유지관리 용역업체
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.07 23,070,300원
주택화재보험 등 사업자 선정
경쟁입찰 · 기타 · 보험
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2026.03.18 0원
아파트 '하자진단 및 기술지원 용역 업무' 계약
(주)공간기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.16 3,648,000원
음식물쓰레기 종량기(RFID방식) 유지보수 용역계약
(주)부민더블유엔피
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.03 31,892,000원
하자진단(조사) 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.28 0원
전기차충전기 설치.운영 계약
NICE인프라(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.13 7,800,000원
소독용역계약
(주)태양지앤씨
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.10.28 86,067,000원
2025년 청소용역 변경 계약서
주식회사 대온관리
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.09.18 850,000원
지하 저수조청소 사업자 선정
(주)공간건
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.09.09 1,700,000원
주차 유도라인 도색공
다해안전주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.08.26 3,500,000원
그린카페 천장 열차단필름 설치
주식회사 필렉스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.08.20 1,000,000원
2024년 아파트 회계감사업체 선정
한주회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.08.12 1,200,000원
전기설비(직무고시) 점검 계약
주식회사 한경이엔지
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.08.08 1,118,181원
기계설비 성능점검 계약
에스알이앤씨(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.07 4,847,000원
부대시설 CCTV 추가공사
유성시스템
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.07.30 21,600,000원
전기실 에어컨(제품&공사계약서)
캐리어에어컨 양주센터
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.06.04 13,507,200원
재활용품 수거업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
-
2025.04.23 13,444,100원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.04.23 11,856,800원
아파트 영업배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.04.23 287,900원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.04.23 63,600원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.04.03 3,648,000원
음식물쓰레기 종량기 유지보수 사업자 선정
(주)부민w&p
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.02 2,448,000원
통합시설 유지관리 시스템 사업자 선정
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.01 3,960,000원
소방시설물 점검 사업자 선정
(주)신일이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 1건-
2025.08.13 장기수선충당금
보안· 방범시설 · CCTV(폐쇄회로 텔레비전) 카메라 및 침입탐지 시설
전기·소화·승강기 · 전면교체
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주양주시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
663세대 319,060원 -
30평
전용 100.0㎡
275세대 375,371원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.