서울특별시 강남구2026년 8월 부과분
LH 수서2단지
서울특별시 강남구 자곡로11길 28
세대당 평균 월 관리비
131,498원
- 강남구 ㎡당 중앙값
- 3,394원
- 강남구 세대당 중앙값
- 367,876원
강남구 131곳 중 122번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 7%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 강남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,080세대
- 동수
- 10개 동
- 사용승인
- 2024.04 (2년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 임대
- 주차
- 749대
- CCTV
- 263대
- 승강기
- 20대
- 전기차 충전기
- 15대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 4 · 청소 9명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 73,020㎡
- 전용면적 합계
- 32,956㎡
- 시공사
- 효성중공업(주)
- 관리업체
- 신화비엠씨(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
강남구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 강남구 중앙값
일반관리비 41,164원 단지 총액 4,446만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 34,895원 단지 총액 3,769만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 2,011원 단지 총액 217만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 53,428원 단지 총액 5,770만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 138,919,316원 · 세대당 128,628
- 2025년 10월 130,630,984원 · 세대당 120,954
- 2025년 11월 143,689,794원 · 세대당 133,046
- 2025년 12월 166,599,298원 · 세대당 154,258
- 2026년 1월 184,759,082원 · 세대당 171,073
- 2026년 2월 167,271,394원 · 세대당 154,880
- 2026년 3월 154,187,156원 · 세대당 142,765
- 2026년 4월 137,553,158원 · 세대당 127,364
- 2026년 5월 130,261,204원 · 세대당 120,612
- 2026년 6월 128,382,620원 · 세대당 118,872
- 2026년 7월 135,733,498원 · 세대당 125,679
- 2026년 8월 142,017,580원 · 세대당 131,497
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +4,458원
이 단지가 맺은 계약
전체 53건- 최근 12개월 계약
- 24건
- 최근 12개월 합계
- 14억 6,021만원
-
2026.09.08 5,000,000원
주민축제(야시장) 행사 계약 안내
주식회사 명성물산
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.08.24 33,120,000원
승강기 유지관리 용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
-
2026.06.25 12,960,000원
재활용품 수거매각
(주)한일자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.22 3,000,000원
저수조 청소 용역 계약
경인그린티에스(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.06.17 16,560,000원
소독 용역 계약
새롬에스앤씨(주)
수의계약 · 용역 · 소독
계약 25건 더 보기
-
2026.06.15 400,000원
시설물 광고 계약
(주)창조코리아
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.10 2,160,000원
전기설비 직무고시 정기점검 대행 계약
한국전기테스트(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.04.24 6,912,000원
음식물쓰레기 종량기(RFID방식) 유지보수
(주)부민더블유엔피
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.20 9,600,000원
전산 처리 용역
마스타데이타서비스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.20 1,320,000원
아파트 세무주치의 서비스
한서회계법인/기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.15 0원
수요반응자원 거래시장 공동참여 계약
(주)헤리트
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.13 1,560,000원
중앙정수처리장치 필터 납품 계약
트렌드산업
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.04.10 1,231,200원
아파트 화재보험
MG새마을금고중앙회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.10 5,380,900원
아파트 영업배상 책임보험
MG새마을금고 중앙회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.10 634,660원
아파트 재난배상 책임보험
MG새마을금고
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.09 535,344,000원
청소 용역 계약
(주)비엠에스종합개발
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.04.07 352,776,000원
경비 용역 계약
신성티오피(주)
수의계약 · 용역 · 경비
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2026.03.31 12,000,000원
KT중계기 임대차 계약
주식회사 케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.03.26 12,000,000원
SK중계기 임대차 계약
SK텔레콤(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.03.23 12,000,000원
LG 중계기 임대차 계약
(주)LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.12.11 259,183,999원
청소용역 변경 계약
(주)비엠에스종합개발
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.12.10 171,520,000원
경비용역 변경 계약
신성티오피(주)
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.11.13 950,000원
크리스마스 장식 재설치 계약
비투비디자인
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.30 4,600,000원
난방용 설비보호제 납품 계약서
비손산업
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.07.28 1,180,000원
열교환기 세척공사 계약
비손산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.06.17 6,480,000원
재활용품 수거매각
(주)한일자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.27 8,280,000원
소독 용역 계약
새롬에스앤씨(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.05.23 1,100,000원
전기설비 직무고시 정기점검 대행 계약
한국전기테스트(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.05.21 1,300,000원
저수조 청소 용역 계약
경인그린티에스(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.05.09 597,100원
아파트 재난배상 책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주강남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
4평
전용 14.7㎡
276세대 63,304원 -
8평
전용 26.5㎡
210세대 114,370원 -
11평
전용 36.6㎡
62세대 157,722원 -
11평
전용 36.8㎡
350세대 158,756원 -
14평
전용 44.7㎡
24세대 192,455원 -
14평
전용 44.9㎡
132세대 193,446원 -
14평
전용 44.9㎡
26세대 193,489원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.