기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 남구 주월동

금영푸르미아파트관리사무소 관리비 명세서

전남광주통합특별시 남구 서문대로 754

  • 세대당 27만원
  • ㎡당 2,532원 남구 대비 높음 20%
  • 작년 같은 달 높음 7%
  • 140세대
  • 21년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
140세대
동수 · 최고층
1개 동 · 20층
사용승인
2005.07.29 (21년차)
관리비부과면적
15,060㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
모름
주차
154대
CCTV
32대
승강기
4대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 4 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)보훈이엔지
부대·복리시설
관리사무소

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 남구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022664
금영푸르미아파트관리사무소 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 남구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 26,460원 246.0 3,704,400
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 22,058원 낮음 30% 남구 중앙값 ㎡당 294.3원 대비 205.1 3,088,060
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,256원 높음 43% 남구 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 11.7 175,800
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 276원 낮음 39% 남구 중앙값 ㎡당 4.2원 대비 2.6 38,640
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,871원 높음 183% 남구 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 26.7 401,900
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 59,714원 555.1 8,360,020
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,735원 낮음 6% 남구 중앙값 ㎡당 155.5원 대비 146.3 2,202,940
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 42,265원 높음 29% 남구 중앙값 ㎡당 305.4원 대비 392.9 5,917,080
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,714원 낮음 42% 남구 중앙값 ㎡당 27.2원 대비 15.9 240,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 152,105원 1,414.0 21,294,720
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 123,435원 높음 1455% 남구 중앙값 ㎡당 73.8원 대비 1,147.5 17,280,880
D09 수도료(공용) 공용 수도 22,024원 높음 2751% 남구 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 204.7 3,083,390
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,357원 높음 8% 남구 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 21.9 330,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,432원 높음 3% 남구 중앙값 ㎡당 13.0원 대비 13.3 200,450
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,857원 높음 81% 남구 중앙값 ㎡당 14.7원 대비 26.6 400,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 34,050원 316.5 4,767,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 34,050원 높음 58% 남구 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 316.5 4,767,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 272,330원 중앙값 2,118원/㎡ 높음 20% 2,532 38,126,140

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 33,620원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,469만 25.09
  2. 2,900만 25.10
  3. 3,030만 25.11
  4. 3,000만 25.12
  5. 3,133만 26.01
  6. 3,080만 26.02
  7. 2,893만 26.03
  8. 2,929만 26.04
  9. 2,938만 26.05
  10. 3,048만 26.06
  11. 3,112만 26.07
  12. 3,813만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
35,630,660원
2026년 8월
38,126,140원

세대당 ▲ +17,824원 (+7%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 2,154만원 2026년 8월 기준
세대당 적립금 158만원 ㎡당 14,710원
월 부과액의 3년 10개월 월 4,767,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
남구 ㎡당 적립금 중앙값 9,014원 대비 높음 63% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 1건
계약일계약명업체금액기간
2024.09.04 내.외벽 균열보수 및 재도장공사 업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 139,800,000원 –

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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