기준 2026년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 남구 주월동

금영푸르미아파트관리사무소 관리비 명세서

전남광주통합특별시 남구 서문대로 754

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 1,951원 남구 대비 높음 11%
  • 작년 같은 달 높음 2%
  • 140세대
  • 21년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
140세대
동수 · 최고층
1개 동 · 20층
사용승인
2005.07.29 (21년차)
관리비부과면적
15,060㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
모름
주차
154대
CCTV
32대
승강기
4대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 4 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)보훈이엔지
부대·복리시설
관리사무소

항목별 명세 26.05

막대 가운데 선 = 남구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022664
금영푸르미아파트관리사무소 2026년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 남구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 29,624원 275.4 4,147,340
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 22,058원 낮음 28% 남구 중앙값 ㎡당 283.1원 대비 205.1 3,088,060
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,256원 높음 56% 남구 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 11.7 175,800
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 225원 낮음 2% 남구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 2.1 31,530
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 6,085원 높음 507% 남구 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 56.6 851,950
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 60,714원 564.4 8,500,020
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,735원 낮음 3% 남구 중앙값 ㎡당 151.4원 대비 146.3 2,202,940
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 43,265원 높음 38% 남구 중앙값 ㎡당 290.5원 대비 402.2 6,057,080
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,714원 낮음 37% 남구 중앙값 ㎡당 25.2원 대비 15.9 240,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 85,462원 794.5 11,964,710
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 59,119원 높음 708% 남구 중앙값 ㎡당 68.0원 대비 549.6 8,276,620
D09 수도료(공용) 공용 수도 19,809원 높음 2789% 남구 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 184.1 2,773,240
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,357원 높음 10% 남구 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 21.9 330,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,320원 높음 10% 남구 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 12.3 184,850
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,857원 높음 83% 남구 중앙값 ㎡당 14.5원 대비 26.6 400,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 34,050원 316.5 4,767,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 34,050원 높음 50% 남구 중앙값 ㎡당 210.6원 대비 316.5 4,767,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 209,851원 중앙값 1,764원/㎡ 높음 11% 1,951 29,379,070

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 150,320원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,869만 25.06
  2. 3,256만 25.07
  3. 3,563만 25.08
  4. 3,469만 25.09
  5. 2,900만 25.10
  6. 3,030만 25.11
  7. 3,000만 25.12
  8. 3,133만 26.01
  9. 3,080만 26.02
  10. 2,893만 26.03
  11. 2,929만 26.04
  12. 2,938만 26.05

작년 같은 달

2025년 5월
28,742,480원
2026년 5월
29,379,070원

세대당 ▲ +4,547원 (+2%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 723만원 2026년 5월 기준
세대당 적립금 148만원 ㎡당 13,761원
월 부과액의 3년 7개월 월 4,767,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
남구 ㎡당 적립금 중앙값 9,223원 대비 높음 49% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 1건
계약일계약명업체금액기간
2024.09.04 내.외벽 균열보수 및 재도장공사 업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 139,800,000원 –

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법