기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 남구 주월동

금영푸르미아파트관리사무소 관리비 명세서

전남광주통합특별시 남구 서문대로 754

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 2,022원 남구 대비 높음 14%
  • 140세대
  • 21년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
140세대
동수 · 최고층
1개 동 · 20층
사용승인
2005.07.29 (21년차)
관리비부과면적
15,060㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
모름
주차
154대
CCTV
32대
승강기
4대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 4 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)보훈이엔지
부대·복리시설
관리사무소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 남구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022664
금영푸르미아파트관리사무소 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 남구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 29,336원 272.7 4,107,060
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 21,437원 낮음 29% 남구 중앙값 ㎡당 281.8원 대비 199.3 3,001,150
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,036원 높음 18% 남구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 9.6 145,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 239원 높음 7% 남구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 2.2 33,470
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 6,625원 높음 546% 남구 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 61.6 927,440
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 58,095원 540.1 8,133,300
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,290원 낮음 6% 남구 중앙값 ㎡당 151.6원 대비 142.1 2,140,620
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 41,091원 높음 32% 남구 중앙값 ㎡당 289.7원 대비 382.0 5,752,680
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,714원 낮음 35% 남구 중앙값 ㎡당 24.5원 대비 15.9 240,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 99,312원 923.2 13,903,670
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 71,570원 높음 650% 남구 중앙값 ㎡당 88.7원 대비 665.3 10,019,840
D09 수도료(공용) 공용 수도 20,585원 높음 2875% 남구 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 191.4 2,881,870
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,321원 높음 9% 남구 중앙값 ㎡당 19.8원 대비 21.6 325,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,978원 높음 41% 남구 중앙값 ㎡당 13.0원 대비 18.4 276,960
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,857원 높음 77% 남구 중앙값 ㎡당 15.0원 대비 26.6 400,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 30,807원 286.4 4,313,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 30,807원 높음 55% 남구 중앙값 ㎡당 185.2원 대비 286.4 4,313,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 217,550원 중앙값 1,781원/㎡ 높음 14% 2,022 30,457,030

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,517,810원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,046만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 3,241만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 95만원 ㎡당 8,792원
월 부과액의 2년 7개월 월 4,313,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
남구 ㎡당 적립금 중앙값 7,764원 대비 높음 13% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 1건
계약일계약명업체금액기간
2024.09.04 내.외벽 균열보수 및 재도장공사 업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 139,800,000원 –

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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