기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 남구 주월동

금영푸르미아파트관리사무소 관리비 명세서

전남광주통합특별시 남구 서문대로 754

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 1,909원 남구 대비 높음 13%
  • 140세대
  • 21년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
140세대
동수 · 최고층
1개 동 · 20층
사용승인
2005.07.29 (21년차)
관리비부과면적
15,060㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
모름
주차
154대
CCTV
32대
승강기
4대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 4 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)보훈이엔지
부대·복리시설
관리사무소

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 남구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022664
금영푸르미아파트관리사무소 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 남구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 29,158원 271.1 4,082,120
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 21,437원 낮음 27% 남구 중앙값 ㎡당 273.3원 대비 199.3 3,001,150
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,036원 높음 21% 남구 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 9.6 145,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 225원 높음 8% 남구 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 2.1 31,450
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 6,461원 높음 496% 남구 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 60.1 904,520
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 58,095원 540.1 8,133,300
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,290원 낮음 4% 남구 중앙값 ㎡당 147.8원 대비 142.1 2,140,620
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 41,091원 높음 33% 남구 중앙값 ㎡당 286.5원 대비 382.0 5,752,680
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,714원 낮음 33% 남구 중앙값 ㎡당 23.8원 대비 15.9 240,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 87,243원 811.0 12,214,060
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 59,730원 높음 700% 남구 중앙값 ㎡당 69.5원 대비 555.3 8,362,250
D09 수도료(공용) 공용 수도 20,492원 높음 2251% 남구 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 190.5 2,868,940
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,321원 높음 8% 남구 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 21.6 325,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,842원 높음 50% 남구 중앙값 ㎡당 11.4원 대비 17.1 257,870
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,857원 높음 83% 남구 중앙값 ㎡당 14.5원 대비 26.6 400,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 30,807원 286.4 4,313,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 30,807원 높음 45% 남구 중앙값 ㎡당 197.1원 대비 286.4 4,313,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 205,303원 중앙값 1,696원/㎡ 높음 13% 1,909 28,742,480

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 203,960원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,046만 25.01
  2. 3,129만 25.02
  3. 2,841만 25.03
  4. 2,972만 25.04
  5. 2,874만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 4,966만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 107만원 ㎡당 9,938원
월 부과액의 2년 11개월 월 4,313,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
남구 ㎡당 적립금 중앙값 8,341원 대비 높음 19% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 1건
계약일계약명업체금액기간
2024.09.04 내.외벽 균열보수 및 재도장공사 업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 139,800,000원 –

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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