대구광역시 수성구2026년 8월 부과분
화성고려파크뷰
대구광역시 수성구 청수로40길 29
세대당 평균 월 관리비
393,660원
- 수성구 ㎡당 중앙값
- 2,421원
- 수성구 세대당 중앙값
- 281,707원
수성구 186곳 중 111번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 41%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 수성구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 112세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2003.01 (23년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 225대
- CCTV
- 25대
- 승강기
- 5대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 3 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 19,286㎡
- 전용면적 합계
- 15,678㎡
- 시공사
- (주)고려주택
- 관리업체
- 동우씨엠(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 어린이놀이터, 휴게시설
동네보다 튀는 항목
수성구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 수성구 중앙값
일반관리비 44,922원 단지 총액 503만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 108,304원 단지 총액 1,213만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수
수선유지비 9,760원 단지 총액 109만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 144,577원 단지 총액 1,619만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 86,098원 단지 총액 964만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비162,985원
개별사용료144,576원
장기수선충당금86,098원
2026년 8월 세대당 합계393,660원
단지 총액44,089,942원
참고: 잡수입192,483
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 39,387,863원 · 세대당 351,677
- 2025년 10월 35,159,291원 · 세대당 313,922
- 2025년 11월 34,156,071원 · 세대당 304,964
- 2025년 12월 35,031,401원 · 세대당 312,780
- 2026년 1월 39,869,932원 · 세대당 355,981
- 2026년 2월 39,217,562원 · 세대당 350,156
- 2026년 3월 37,275,692원 · 세대당 332,818
- 2026년 4월 36,694,602원 · 세대당 327,630
- 2026년 5월 36,515,332원 · 세대당 326,029
- 2026년 6월 37,017,762원 · 세대당 330,515
- 2026년 7월 38,966,562원 · 세대당 347,915
- 2026년 8월 44,089,942원 · 세대당 393,660
작년 같은 달과 비교
▲
2025년 8월 대비 단지 총액 +15%
세대당 +49,918원
2025년 8월38,499,119원
2026년 8월44,089,942원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 6,196만원
- 월 부과액9,643,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금29,138원
수성구 ㎡당 적립금 중앙값 9,694원 대비+201%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주수성구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.02%
전세+0.04%
대구매매 +0.01% · 전세 +0.02%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
39평
전용 129.4㎡
50세대 363,940원 -
44평
전용 145.8㎡
60세대 410,090원 -
69평
전용 228.8㎡
2세대 643,342원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.