기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 수성구 황금동

화성고려파크뷰 관리비 명세서

대구광역시 수성구 청수로40길 29

  • 세대당 33만원
  • ㎡당 1,903원 수성구 대비 낮음 5%
  • 작년 같은 달 높음 8%
  • 112세대
  • 23년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
112세대
동수 · 최고층
1개 동 · 15층
사용승인
2003.01.29 (23년차)
관리비부과면적
19,286㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)고려주택
주차
225대
CCTV
25대
승강기
5대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 1 · 경비 3 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
동우씨엠(주)
부대·복리시설
관리사무소, 어린이놀이터, 휴게시설

항목별 명세 26.04

막대 가운데 선 = 수성구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022670
화성고려파크뷰 2026년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수성구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 35,965원 208.9 4,028,130
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 33,389원 낮음 49% 수성구 중앙값 ㎡당 379.6원 대비 193.9 3,739,550
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,164원 낮음 6% 수성구 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 6.8 130,400
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 523원 높음 36% 수성구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 3.0 58,580
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 889원 낮음 62% 수성구 중앙값 ㎡당 13.6원 대비 5.2 99,600
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 104,141원 604.8 11,663,822
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,228원 낮음 50% 수성구 중앙값 ㎡당 166.4원 대비 82.6 1,593,585
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 81,494원 높음 43% 수성구 중앙값 ㎡당 330.9원 대비 473.3 9,127,337
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,652원 낮음 47% 수성구 중앙값 ㎡당 28.8원 대비 15.4 297,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 3,300원 비교 자료 없음 19.2 369,600
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 2,467원 높음 117% 수성구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 14.3 276,300
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,104원 52.9 1,019,600
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 9,104원 높음 189% 수성구 중앙값 ㎡당 18.3원 대비 52.9 1,019,600
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 92,322원 536.1 10,340,050
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,007원 낮음 70% 수성구 중앙값 ㎡당 97.9원 대비 29.1 560,760
D08 전기료(전용) 세대 전기 61,241원 낮음 7% 수성구 중앙값 ㎡당 382.1원 대비 355.6 6,859,030
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1원 비교 자료 없음 -0.0 -100
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,231원 낮음 42% 수성구 중앙값 ㎡당 171.9원 대비 100.1 1,929,900
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,344원 낮음 26% 수성구 중앙값 ㎡당 18.5원 대비 13.6 262,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 548원 낮음 48% 수성구 중앙값 ㎡당 6.1원 대비 3.2 61,360
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,750원 높음 62% 수성구 중앙값 ㎡당 13.4원 대비 21.8 420,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,202원 낮음 33% 수성구 중앙값 ㎡당 19.0원 대비 12.8 246,600
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 86,098원 500.0 9,643,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 86,098원 높음 151% 수성구 중앙값 ㎡당 199.3원 대비 500.0 9,643,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 327,630원 중앙값 2,002원/㎡ 낮음 5% 1,903 36,694,602

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 286,024원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,428만 25.05
  2. 3,754만 25.06
  3. 4,006만 25.07
  4. 3,850만 25.08
  5. 3,939만 25.09
  6. 3,516만 25.10
  7. 3,416만 25.11
  8. 3,503만 25.12
  9. 3,987만 26.01
  10. 3,922만 26.02
  11. 3,728만 26.03
  12. 3,669만 26.04

작년 같은 달

2025년 4월
34,093,531원
2026년 4월
36,694,602원

세대당 ▲ +23,223원 (+8%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 1,934만원 2026년 4월 기준
세대당 적립금 464만원 ㎡당 26,928원
월 부과액의 4년 6개월 월 9,643,000원 부과 · 770,000원 사용
적립률 20.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
수성구 ㎡당 적립금 중앙값 9,334원 대비 높음 189% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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