기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 수성구 황금동

화성고려파크뷰 관리비 명세서

대구광역시 수성구 청수로40길 29

  • 세대당 39만원
  • ㎡당 2,286원 수성구 대비 낮음 6%
  • 작년 같은 달 높음 15%
  • 112세대
  • 23년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
112세대
동수 · 최고층
1개 동 · 15층
사용승인
2003.01.29 (23년차)
관리비부과면적
19,286㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)고려주택
주차
225대
CCTV
25대
승강기
5대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 1 · 경비 3 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
동우씨엠(주)
부대·복리시설
관리사무소, 어린이놀이터, 휴게시설

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 수성구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022670
화성고려파크뷰 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수성구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 44,922원 260.9 5,031,220
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 33,895원 낮음 49% 수성구 중앙값 ㎡당 382.5원 대비 196.8 3,796,200
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,191원 낮음 6% 수성구 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 6.9 133,400
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,152원 높음 100% 수성구 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 6.7 129,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 8,684원 높음 297% 수성구 중앙값 ㎡당 12.7원 대비 50.4 972,620
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 108,304원 629.0 12,130,032
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,228원 낮음 51% 수성구 중앙값 ㎡당 168.3원 대비 82.6 1,593,585
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 85,107원 높음 51% 수성구 중앙값 ㎡당 327.1원 대비 494.2 9,531,947
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,652원 낮음 47% 수성구 중앙값 ㎡당 28.9원 대비 15.4 297,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 3,850원 비교 자료 없음 22.4 431,200
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 2,467원 높음 112% 수성구 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 14.3 276,300
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,760원 56.7 1,093,110
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 9,760원 높음 191% 수성구 중앙값 ㎡당 19.5원 대비 56.7 1,093,110
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 144,577원 839.6 16,192,580
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 74원 낮음 99% 수성구 중앙값 ㎡당 73.6원 대비 0.4 8,320
D08 전기료(전용) 세대 전기 116,540원 낮음 15% 수성구 중앙값 ㎡당 798.8원 대비 676.8 13,052,430
D09 수도료(공용) 공용 수도 0원 비교 자료 없음 -0.0 -40
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,919원 낮음 40% 수성구 중앙값 ㎡당 192.5원 대비 115.7 2,230,900
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,321원 낮음 27% 수성구 중앙값 ㎡당 18.5원 대비 13.5 260,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 664원 낮음 51% 수성구 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 3.9 74,370
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,857원 높음 19% 수성구 중앙값 ㎡당 14.0원 대비 16.6 320,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,202원 낮음 32% 수성구 중앙값 ㎡당 18.8원 대비 12.8 246,600
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 86,098원 500.0 9,643,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 86,098원 높음 152% 수성구 중앙값 ㎡당 198.1원 대비 500.0 9,643,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 393,660원 중앙값 2,421원/㎡ 낮음 6% 2,286 44,089,942

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 192,483원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,939만 25.09
  2. 3,516만 25.10
  3. 3,416만 25.11
  4. 3,503만 25.12
  5. 3,987만 26.01
  6. 3,922만 26.02
  7. 3,728만 26.03
  8. 3,669만 26.04
  9. 3,652만 26.05
  10. 3,702만 26.06
  11. 3,897만 26.07
  12. 4,409만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
38,499,119원
2026년 8월
44,089,942원

세대당 ▲ +49,918원 (+15%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 6,196만원 2026년 8월 기준
세대당 적립금 502만원 ㎡당 29,138원
월 부과액의 4년 10개월 월 9,643,000원 부과 · 0원 사용
적립률 20.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
수성구 ㎡당 적립금 중앙값 9,694원 대비 높음 201% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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