대구광역시 북구2026년 8월 부과분
북구청역푸르지오에듀포레
대구광역시 북구 침산남로 30
세대당 평균 월 관리비
286,610원
- 북구 ㎡당 중앙값
- 2,322원
- 북구 세대당 중앙값
- 226,930원
북구 161곳 중 44번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 73%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 499세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2024.06 (2년차)
- 최고층
- 27층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 671대
- CCTV
- 378대
- 승강기
- 14대
- 전기차 충전기
- 27대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 54,508㎡
- 전용면적 합계
- 41,858㎡
- 시공사
- 대우건설
- 관리업체
- (주)명성티엠에스
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
북구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 북구 중앙값
일반관리비 46,740원 단지 총액 2,332만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 53,678원 단지 총액 2,679만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 2,363원 단지 총액 118만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 176,561원 단지 총액 8,810만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
정화조 청소
동대표 선거 관리
장기수선충당금 7,268원 단지 총액 363만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 111,482,229원 · 세대당 223,411
- 2025년 10월 100,689,098원 · 세대당 201,781
- 2025년 11월 95,506,344원 · 세대당 191,395
- 2025년 12월 102,690,377원 · 세대당 205,792
- 2026년 1월 105,351,409원 · 세대당 211,125
- 2026년 2월 100,265,478원 · 세대당 200,932
- 2026년 3월 106,754,098원 · 세대당 213,936
- 2026년 4월 100,417,473원 · 세대당 201,237
- 2026년 5월 106,040,053원 · 세대당 212,505
- 2026년 6월 110,839,749원 · 세대당 222,123
- 2026년 7월 141,957,670원 · 세대당 284,484
- 2026년 8월 143,018,533원 · 세대당 286,610
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +12,082원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7,685만원
- 월 부과액3,626,740원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금1,410원
북구 ㎡당 적립금 중앙값 7,726원 대비-82%
이 단지가 맺은 계약
전체 33건- 최근 12개월 계약
- 11건
- 최근 12개월 합계
- 2,218만원
-
2026.09.30 1,200,000원
헬스장 위수탁 관리 계약
미강
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.31 1,470,000원
수목 소독 사업자 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
-
2026.07.31 900,000원
저수조(물탱크) 청소 계약(년 2회, 26년 하반기, 27년 상반기)
강인종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.04.06 1,360,000원
시설물 정기점검 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 안전진단
-
2026.04.06 550,000원
외부회계 감사업 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.04.06 1,400,000원
소방점검 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.16 6,750,000원
재활용품(파지 등) 수거 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.09 3,301,000원
재활용품(헌옷) 수거업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.23 2,994,000원
공시청 시설 유지보수 계약
(주)케이티에이치씨엔 금호방송
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.27 1,500,000원
주차관제 홈노트타운 프로그램 연동의 건
(주)대영아이오티
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.16 750,000원
전기설비 직무고시 점검 및 컨설팅 계약서
한성에너지솔류션
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.08.01 860,000원
물탱크 청소 도급 계약(2회)
강인종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.07.29 900,000원
외부감사계약서(공동주택용 회계감사용)
희림세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.07.01 3,264,000원
공기청정기렌탈서비스계약
나인정보시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.06.11 3,400,000원
소방시설 종합정밀점검 및 작동기능점검 사업자 선정
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2025.06.04 7,840,000원
소독 사업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
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2025.04.18 4,341,816원
전산용역계약
이지스엔터프라이즈
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.04.15 11,772,000원
주택관리업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
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2025.04.07 24,000,000원
어린이집 표준 임대차 계약
북구청역에듀포레 어린이집
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.03.28 7,738,200원
아파트 영업배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.03.28 6,573,500원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.03.28 45,800원
어린이 놀이시설배상 책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.03.28 188,300원
승강기사고배상책임보험
현대해상화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.03.17 2,230,000원
재활용품(헌옷)수거 업체 선정 재공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
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2025.03.10 4,100,000원
재활용품(파지 등) 수거 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
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2024.12.13 4,056,000원
커뮤니티센터 정수기 렌탈 계약
(주)현대렌탈케어
수의계약 · 물품 · 구입
-
2024.12.04 42,240,000원
승강기 유지관리
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2024.12.02 4,860,000원
ADT캡스 출입통제시스템 설치
sk쉴더스 서대구지점
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.10.28 3,636,000원
커뮤니티센터 인터넷 및 유선방송 가입
주식회사 에이치씨엔 금호방송
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.08.28 900,000원
저수조 청소계약
동일주식회사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
외부 회계감사
2025년- 2025년적정
삼성회계법인
- 2024년적정
달구벌공인회계사감사반(제13호)
출처 K-apt 회계감사 결과 공개 · 공동주택관리법 제26조
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
24평
전용 78.5㎡
21세대 268,282원 -
24평
전용 79.0㎡
67세대 269,853원 -
26평
전용 85.0㎡
71세대 290,251원 -
26평
전용 85.0㎡
340세대 290,285원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.