기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 북구 노원동1가

북구청역푸르지오에듀포레 관리비 명세서

대구광역시 북구 침산남로 30

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 1,750원 북구 대비 낮음 8%
  • 499세대
  • 2년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
499세대
동수 · 최고층
4개 동 · 27층
사용승인
2024.06.19 (2년차)
관리비부과면적
54,508㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대우건설
주차
671대
CCTV
378대
승강기
14대
전기차 충전기
27대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)명성티엠에스
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 북구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022694
북구청역푸르지오에듀포레 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 북구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 50,949원 466.4 25,423,590
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 46,149원 높음 20% 북구 중앙값 ㎡당 352.6원 대비 422.5 23,028,420
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,691원 높음 240% 북구 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 24.6 1,342,980
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 235원 높음 30% 북구 중앙값 ㎡당 1.7원 대비 2.1 117,050
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 51원 비교 자료 없음 0.5 25,590
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,823원 높음 41% 북구 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 16.7 909,550
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 54,094원 495.2 26,993,100
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 22,412원 높음 26% 북구 중앙값 ㎡당 162.5원 대비 205.2 11,183,580
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 24,822원 낮음 22% 북구 중앙값 ㎡당 290.2원 대비 227.2 12,386,410
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 577원 낮음 16% 북구 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 5.3 288,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,880원 높음 22% 북구 중앙값 ㎡당 29.0원 대비 35.5 1,936,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 2,403원 높음 233% 북구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 22.0 1,199,110
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 759원 6.9 378,560
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 386원 낮음 74% 북구 중앙값 ㎡당 13.4원 대비 3.5 192,500
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 373원 비교 자료 없음 3.4 186,060
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 85,333원 781.2 42,581,410
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 25,353원 높음 156% 북구 중앙값 ㎡당 90.7원 대비 232.1 12,651,350
D08 전기료(전용) 세대 전기 37,332원 낮음 20% 북구 중앙값 ㎡당 426.4원 대비 341.8 18,628,730
D09 수도료(공용) 공용 수도 266원 낮음 27% 북구 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 2.4 132,850
D10 수도료(전용) 세대 수도 13,828원 낮음 34% 북구 중앙값 ㎡당 191.0원 대비 126.6 6,900,330
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,004원 낮음 15% 북구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 18.3 1,000,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 649원 비교 자료 없음 5.9 323,880
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 506원 낮음 37% 북구 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 4.6 252,270
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,506원 높음 10% 북구 중앙값 ㎡당 12.5원 대비 13.8 751,700
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,829원 높음 73% 북구 중앙값 ㎡당 15.0원 대비 25.9 1,411,600
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 1,060원 비교 자료 없음 9.7 528,700
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 191,136원 중앙값 1,901원/㎡ 낮음 8% 1,750 95,376,658

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 6,118,458원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 465만 25.01
  2. 9,538만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 11건
  • 합계 2,218만원
  • 공개 계약 전체 33건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.30 헬스장 위수탁 관리 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 계약업체가 당아파트 헬스기구 제조사 개선스포츠 대구 경북 대리점 및 계약금액이 500만원 이하 미강 1,200,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.07.31 수목 소독 사업자 선정 공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 최저가 경쟁입찰 낙찰 1,470,000원 –
2026.07.31 저수조(물탱크) 청소 계약(년 2회, 26년 하반기, 27년 상반기)수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 수의계약 사유(500만원 이내) 강인종합관리 900,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.04.06 시설물 정기점검 사업자 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 안전진단 · 최저가 경쟁입찰 낙찰 1,360,000원 –
2026.04.06 외부회계 감사업 사업자 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 경쟁입찰 낙찰 550,000원 –
2026.04.06 소방점검 사업자 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 경쟁입찰 낙찰 1,400,000원 –
2026.03.16 재활용품(파지 등) 수거 업체 선정 공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 참여업체 최고가 선정 경쟁입찰 낙찰 6,750,000원 –
2026.03.09 재활용품(헌옷) 수거업체 선정 공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최고가 업체 선정 경쟁입찰 낙찰 3,301,000원 –
2026.02.23 공시청 시설 유지보수 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2 수의계약의 대상 4호, 6호에 해당 (주)케이티에이치씨엔 금호방송 2,994,000원 26.02.23 ~ 27.02.22
2025.11.27 주차관제 홈노트타운 프로그램 연동의 건수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2 수의계약의 대상 4호항목(특정인의 기술) (주)대영아이오티 1,500,000원 25.11.26 ~ 25.11.26
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법