전남광주통합특별시 목포시2026년 8월 부과분
한양립스더포레아파트
전남광주통합특별시 목포시 영산로 719-32
세대당 평균 월 관리비
258,365원
- 목포시 ㎡당 중앙값
- 2,266원
- 목포시 세대당 중앙값
- 212,607원
목포시 108곳 중 32번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 71%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 목포시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 648세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 2024.01 (2년차)
- 최고층
- 24층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 848대
- CCTV
- 185대
- 승강기
- 19대
- 전기차 충전기
- 30대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 64,690㎡
- 전용면적 합계
- 49,752㎡
- 시공사
- 한양건설
- 관리업체
- (유)대신종합개발
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
목포시 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 목포시 중앙값
일반관리비 35,622원 단지 총액 2,308만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 47,395원 단지 총액 3,071만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 1,962원 단지 총액 127만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 161,401원 단지 총액 1억 459만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 11,985원 단지 총액 777만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 158,089,410원 · 세대당 243,965
- 2025년 10월 121,035,876원 · 세대당 186,783
- 2025년 11월 117,045,986원 · 세대당 180,626
- 2025년 12월 118,990,808원 · 세대당 183,627
- 2026년 1월 125,750,420원 · 세대당 194,059
- 2026년 2월 129,717,152원 · 세대당 200,180
- 2026년 3월 115,438,654원 · 세대당 178,146
- 2026년 4월 120,274,274원 · 세대당 185,608
- 2026년 5월 115,081,270원 · 세대당 177,594
- 2026년 6월 120,192,858원 · 세대당 185,482
- 2026년 7월 138,519,522원 · 세대당 213,764
- 2026년 8월 167,420,240원 · 세대당 258,364
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +7%
세대당 +17,797원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 8,947만원
- 월 부과액7,766,120원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금2,929원
목포시 ㎡당 적립금 중앙값 6,020원 대비-51%
이 단지가 맺은 계약
전체 1건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2025.08.19 18,792,000원
하자조사(진단)업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주목포시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
168세대 201,839원 -
23평
전용 74.9㎡
108세대 251,980원 -
26평
전용 84.9㎡
264세대 285,732원 -
26평
전용 84.9㎡
108세대 285,765원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.