기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
서울특별시 중랑구 상봉동
봄작시티 24 관리비 명세서
서울특별시 중랑구 망우로50길 24
- 세대당 19만원
- ㎡당 10,457원 중랑구 대비 ▲높음 277%
- 작년 같은 달 ▲높음 1%
- 238세대
- 3년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 238세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 20층
- 사용승인
- 2023.07.05 (3년차)
- 관리비부과면적
- 4,247㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 임대
- 시공사
- 주식회사 주함건설
- 주차
- 166대
- CCTV
- 73대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
항목별 명세 26.08
막대 가운데 선 = 중랑구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 중랑구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 55,826원 |
합계의 30%
|
3,128.8 | 13,286,590 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 41,670원 | ▲높음 442% 중랑구 중앙값 ㎡당 431.0원 대비 | 2,335.4 | 9,917,530 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 1,049원 | ▲높음 445% 중랑구 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 | 58.8 | 249,760 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 13,106원 | ▲높음 17525% 중랑구 중앙값 ㎡당 4.2원 대비 | 734.5 | 3,119,300 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 42,893원 |
합계의 23%
|
2,403.9 | 10,208,590 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 13,821원 | ▲높음 369% 중랑구 중앙값 ㎡당 165.3원 대비 | 774.6 | 3,289,337 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 24,425원 | ▲높음 257% 중랑구 중앙값 ㎡당 383.8원 대비 | 1,368.9 | 5,813,253 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 2,059원 | ▲높음 1264% 중랑구 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 | 115.4 | 490,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 2,588원 | ▲높음 474% 중랑구 중앙값 ㎡당 25.3원 대비 | 145.1 | 616,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 23,320원 |
합계의 12%
|
1,307.0 | 5,550,140 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 11,742원 | ▲높음 1044% 중랑구 중앙값 ㎡당 57.5원 대비 | 658.1 | 2,794,540 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 6,406원 | ▲높음 1771% 중랑구 중앙값 ㎡당 19.2원 대비 | 359.0 | 1,524,600 |
C03 |
안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 | 5,172원 | 비교 자료 없음 | 289.9 | 1,231,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 64,539원 |
합계의 35%
|
3,617.1 | 15,360,290 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 11,423원 | ▲높음 357% 중랑구 중앙값 ㎡당 140.2원 대비 | 640.2 | 2,718,630 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 40,757원 | ▲높음 188% 중랑구 중앙값 ㎡당 792.4원 대비 | 2,284.2 | 9,700,200 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 1,846원 | 비교 자료 없음 | 103.5 | 439,320 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 8,412원 | ▲높음 161% 중랑구 중앙값 ㎡당 180.4원 대비 | 471.5 | 2,002,140 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,101원 | ▲높음 435% 중랑구 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 | 117.7 | 500,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 186,578원 | 중앙값 2,773원/㎡ ▲높음 277% | 10,457 | 44,405,610 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 3,985만 25.09
- 3,816만 25.10
- 3,550만 25.11
- 4,012만 25.12
- 3,920만 26.01
- 3,534만 26.02
- 3,968만 26.03
- 3,944만 26.04
- 4,193만 26.05
- 5,054만 26.06
- 4,521만 26.07
- 4,441만 26.08
작년 같은 달
- 2025년 8월
- 43,827,727원
- 2026년 8월
- 44,405,610원
세대당 ▲ +2,428원 (+1%)
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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