기준 2025년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
서울특별시 중랑구 상봉동
봄작시티 24 관리비 명세서
서울특별시 중랑구 망우로50길 24
- 세대당 22만원
- ㎡당 12,216원 중랑구 대비 ▲높음 384%
- 238세대
- 3년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 238세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 20층
- 사용승인
- 2023.07.05 (3년차)
- 관리비부과면적
- 4,247㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 임대
- 시공사
- 주식회사 주함건설
- 주차
- 166대
- CCTV
- 73대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
항목별 명세 25.07
막대 가운데 선 = 중랑구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 중랑구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 54,216원 |
합계의 25%
|
3,038.5 | 12,903,353 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 40,087원 | ▲높음 427% 중랑구 중앙값 ㎡당 426.1원 대비 | 2,246.7 | 9,540,793 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 213원 | ▲높음 13% 중랑구 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 | 11.9 | 50,590 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 13,223원 | ▲높음 25316% 중랑구 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 | 741.1 | 3,146,970 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 693원 | ▲높음 194% 중랑구 중앙값 ㎡당 13.2원 대비 | 38.9 | 165,000 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 41,335원 |
합계의 19%
|
2,316.6 | 9,837,820 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 12,951원 | ▲높음 349% 중랑구 중앙값 ㎡당 161.6원 대비 | 725.8 | 3,082,228 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 23,738원 | ▲높음 276% 중랑구 중앙값 ㎡당 353.4원 대비 | 1,330.4 | 5,649,592 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 2,059원 | ▲높음 1253% 중랑구 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 | 115.4 | 490,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 2,588원 | ▲높음 495% 중랑구 중앙값 ㎡당 24.4원 대비 | 145.1 | 616,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 15,360원 |
합계의 7%
|
860.8 | 3,655,600 | |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 10,187원 | ▲높음 2921% 중랑구 중앙값 ㎡당 18.9원 대비 | 571.0 | 2,424,600 |
C03 |
안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 | 5,172원 | 비교 자료 없음 | 289.9 | 1,231,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 107,063원 |
합계의 49%
|
6,000.3 | 25,480,955 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 15,596원 | ▲높음 579% 중랑구 중앙값 ㎡당 128.8원 대비 | 874.1 | 3,711,760 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 42,887원 | ▲높음 251% 중랑구 중앙값 ㎡당 685.0원 대비 | 2,403.6 | 10,207,100 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 1,023원 | 비교 자료 없음 | 57.3 | 243,395 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 8,404원 | ▲높음 164% 중랑구 중앙값 ㎡당 178.4원 대비 | 471.0 | 2,000,100 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,153원 | ▲높음 450% 중랑구 중앙값 ㎡당 21.9원 대비 | 120.7 | 512,500 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 37,000원 | ▲높음 8795% 중랑구 중앙값 ㎡당 23.3원 대비 | 2,073.7 | 8,806,100 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 217,974원 | 중앙값 2,523원/㎡ ▲높음 384% | 12,216 | 51,877,729 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
최근 7개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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