기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
서울특별시 중랑구 상봉동
봄작시티 24 관리비 명세서
서울특별시 중랑구 망우로50길 24
- 세대당 16만원
- ㎡당 9,231원 중랑구 대비 ▲높음 273%
- 작년 같은 달 ▲높음 4%
- 238세대
- 3년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 238세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 20층
- 사용승인
- 2023.07.05 (3년차)
- 관리비부과면적
- 4,247㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 임대
- 시공사
- 주식회사 주함건설
- 주차
- 166대
- CCTV
- 73대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
항목별 명세 26.01
막대 가운데 선 = 중랑구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 중랑구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 56,844원 |
합계의 35%
|
3,185.8 | 13,528,877 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 40,561원 | ▲높음 431% 중랑구 중앙값 ㎡당 428.0원 대비 | 2,273.2 | 9,653,467 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 281원 | ▲높음 59% 중랑구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 | 15.8 | 66,950 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 13,138원 | ▲높음 18667% 중랑구 중앙값 ㎡당 3.9원 대비 | 736.3 | 3,126,880 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 202원 | ▲높음 994% 중랑구 중앙값 ㎡당 1.0원 대비 | 11.3 | 48,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 2,662원 | ▲높음 1234% 중랑구 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 | 149.2 | 633,580 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 42,025원 |
합계의 26%
|
2,355.3 | 10,001,840 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 12,952원 | ▲높음 338% 중랑구 중앙값 ㎡당 165.6원 대비 | 725.9 | 3,082,587 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 24,425원 | ▲높음 285% 중랑구 중앙값 ㎡당 355.3원 대비 | 1,368.9 | 5,813,253 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 2,059원 | ▲높음 1371% 중랑구 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 | 115.4 | 490,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 2,588원 | ▲높음 471% 중랑구 중앙값 ㎡당 25.4원 대비 | 145.1 | 616,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 20,427원 |
합계의 12%
|
1,144.8 | 4,861,600 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 8,849원 | ▲높음 1098% 중랑구 중앙값 ㎡당 41.4원 대비 | 495.9 | 2,106,000 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 6,406원 | ▲높음 1908% 중랑구 중앙값 ㎡당 17.9원 대비 | 359.0 | 1,524,600 |
C03 |
안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 | 5,172원 | 비교 자료 없음 | 289.9 | 1,231,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 45,406원 |
합계의 28%
|
2,544.8 | 10,806,560 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 13,837원 | ▲높음 379% 중랑구 중앙값 ㎡당 162.0원 대비 | 775.5 | 3,293,280 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 20,978원 | ▲높음 136% 중랑구 중앙값 ㎡당 497.4원 대비 | 1,175.7 | 4,992,730 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 571원 | 비교 자료 없음 | 32.0 | 135,810 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 7,898원 | ▲높음 161% 중랑구 중앙값 ㎡당 169.8원 대비 | 442.6 | 1,879,740 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,122원 | ▲높음 443% 중랑구 중앙값 ㎡당 21.9원 대비 | 118.9 | 505,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 164,701원 | 중앙값 2,471원/㎡ ▲높음 273% | 9,231 | 39,198,877 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 3,567만 25.02
- 3,527만 25.03
- 3,662만 25.04
- 3,734만 25.05
- 4,143만 25.06
- 5,188만 25.07
- 4,383만 25.08
- 3,985만 25.09
- 3,816만 25.10
- 3,550만 25.11
- 4,012만 25.12
- 3,920만 26.01
작년 같은 달
- 2025년 1월
- 37,601,997원
- 2026년 1월
- 39,198,877원
세대당 ▲ +6,709원 (+4%)
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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