기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
서울특별시 중랑구 상봉동
봄작시티 24 관리비 명세서
서울특별시 중랑구 망우로50길 24
- 세대당 16만원
- ㎡당 8,986원 중랑구 대비 ▲높음 299%
- 238세대
- 3년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 238세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 20층
- 사용승인
- 2023.07.05 (3년차)
- 관리비부과면적
- 4,247㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 임대
- 시공사
- 주식회사 주함건설
- 주차
- 166대
- CCTV
- 73대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
항목별 명세 25.10
막대 가운데 선 = 중랑구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 중랑구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 54,852원 |
합계의 34%
|
3,074.2 | 13,054,843 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 40,036원 | ▲높음 431% 중랑구 중앙값 ㎡당 422.3원 대비 | 2,243.8 | 9,528,493 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 667원 | ▲높음 240% 중랑구 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 | 37.4 | 158,750 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 13,156원 | ▲높음 25281% 중랑구 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 | 737.3 | 3,131,140 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 147원 | ▲높음 1521% 중랑구 중앙값 ㎡당 0.5원 대비 | 8.2 | 35,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 846원 | ▲높음 261% 중랑구 중앙값 ㎡당 13.1원 대비 | 47.4 | 201,460 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 43,771원 |
합계의 27%
|
2,453.2 | 10,417,610 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 12,660원 | ▲높음 342% 중랑구 중앙값 ㎡당 160.6원 대비 | 709.5 | 3,013,018 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 23,738원 | ▲높음 284% 중랑구 중앙값 ㎡당 346.1원 대비 | 1,330.4 | 5,649,592 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 4,786원 | ▲높음 2985% 중랑구 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 | 268.2 | 1,139,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 2,588원 | ▲높음 490% 중랑구 중앙값 ㎡당 24.6원 대비 | 145.1 | 616,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 15,729원 |
합계의 10%
|
881.6 | 3,743,620 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 2,602원 | ▲높음 214% 중랑구 중앙값 ㎡당 46.4원 대비 | 145.8 | 619,300 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 6,406원 | ▲높음 1753% 중랑구 중앙값 ㎡당 19.4원 대비 | 359.0 | 1,524,600 |
C03 |
안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 | 6,722원 | 비교 자료 없음 | 376.7 | 1,599,720 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 45,986원 |
합계의 29%
|
2,577.3 | 10,944,620 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 12,020원 | ▲높음 565% 중랑구 중앙값 ㎡당 101.3원 대비 | 673.6 | 2,860,660 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 21,416원 | ▲높음 185% 중랑구 중앙값 ㎡당 421.3원 대비 | 1,200.3 | 5,097,070 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 2,636원 | ▲높음 21378% 중랑구 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 | 147.7 | 627,350 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 7,824원 | ▲높음 158% 중랑구 중앙값 ㎡당 169.8원 대비 | 438.5 | 1,862,040 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,090원 | ▲높음 436% 중랑구 중앙값 ㎡당 21.8원 대비 | 117.2 | 497,500 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 160,339원 | 중앙값 2,252원/㎡ ▲높음 299% | 8,986 | 38,160,693 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
최근 10개월 단지 관리비
단지 총액
- 3,760만 25.01
- 3,567만 25.02
- 3,527만 25.03
- 3,662만 25.04
- 3,734만 25.05
- 4,143만 25.06
- 5,188만 25.07
- 4,383만 25.08
- 3,985만 25.09
- 3,816만 25.10
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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