기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
서울특별시 중랑구 상봉동
봄작시티 24 관리비 명세서
서울특별시 중랑구 망우로50길 24
- 세대당 19만원
- ㎡당 10,645원 중랑구 대비 ▲높음 326%
- 작년 같은 달 ▼낮음 13%
- 238세대
- 3년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 238세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 20층
- 사용승인
- 2023.07.05 (3년차)
- 관리비부과면적
- 4,247㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 임대
- 시공사
- 주식회사 주함건설
- 주차
- 166대
- CCTV
- 73대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
항목별 명세 26.07
막대 가운데 선 = 중랑구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 중랑구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 57,034원 |
합계의 30%
|
3,196.5 | 13,574,070 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 42,368원 | ▲높음 450% 중랑구 중앙값 ㎡당 431.9원 대비 | 2,374.5 | 10,083,580 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 1,514원 | ▲높음 713% 중랑구 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 | 84.9 | 360,340 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 13,152원 | ▲높음 24237% 중랑구 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 | 737.1 | 3,130,150 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 42,548원 |
합계의 22%
|
2,384.6 | 10,126,430 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 13,476원 | ▲높음 355% 중랑구 중앙값 ㎡당 166.1원 대비 | 755.2 | 3,207,177 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 24,425원 | ▲높음 276% 중랑구 중앙값 ㎡당 364.4원 대비 | 1,368.9 | 5,813,253 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 2,059원 | ▲높음 1265% 중랑구 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 | 115.4 | 490,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 2,588원 | ▲높음 474% 중랑구 중앙값 ㎡당 25.3원 대비 | 145.1 | 616,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 22,288원 |
합계의 12%
|
1,249.1 | 5,304,470 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 6,928원 | ▲높음 626% 중랑구 중앙값 ㎡당 53.5원 대비 | 388.3 | 1,648,870 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 6,406원 | ▲높음 1742% 중랑구 중앙값 ㎡당 19.5원 대비 | 359.0 | 1,524,600 |
C03 |
안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 | 8,954원 | 비교 자료 없음 | 501.8 | 2,131,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 68,071원 |
합계의 36%
|
3,815.0 | 16,200,990 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 11,674원 | ▲높음 503% 중랑구 중앙값 ㎡당 108.5원 대비 | 654.3 | 2,778,530 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 43,532원 | ▲높음 310% 중랑구 중앙값 ㎡당 595.2원 대비 | 2,439.7 | 10,360,600 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 1,846원 | 비교 자료 없음 | 103.5 | 439,320 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 8,624원 | ▲높음 164% 중랑구 중앙값 ㎡당 183.3원 대비 | 483.3 | 2,052,540 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,090원 | ▲높음 433% 중랑구 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 | 117.2 | 497,500 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 305원 | ▼낮음 26% 중랑구 중앙값 ㎡당 23.0원 대비 | 17.1 | 72,500 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 189,941원 | 중앙값 2,500원/㎡ ▲높음 326% | 10,645 | 45,205,960 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 4,383만 25.08
- 3,985만 25.09
- 3,816만 25.10
- 3,550만 25.11
- 4,012만 25.12
- 3,920만 26.01
- 3,534만 26.02
- 3,968만 26.03
- 3,944만 26.04
- 4,193만 26.05
- 5,054만 26.06
- 4,521만 26.07
작년 같은 달
- 2025년 7월
- 51,877,729원
- 2026년 7월
- 45,205,960원
세대당 ▼ -28,032원 (-13%)
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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