전북특별자치도 군산시2026년 8월 부과분
군산호수공원아이파크아파트
전북특별자치도 군산시 백토로 263
세대당 평균 월 관리비
338,497원
- 군산시 ㎡당 중앙값
- 2,271원
- 군산시 세대당 중앙값
- 215,686원
군산시 120곳 중 32번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 74%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 군산시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 665세대
- 동수
- 10개 동
- 사용승인
- 2024.01 (2년차)
- 최고층
- 29층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,164대
- CCTV
- 418대
- 승강기
- 20대
- 전기차 충전기
- 59대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 6 · 청소 8명
- 경비 관리
- 위탁관리(직영+위탁)
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 89,984㎡
- 전용면적 합계
- 70,134㎡
- 시공사
- HDC현대산업개발
- 관리업체
- 대한주택관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
군산시 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 군산시 중앙값
일반관리비 45,506원 단지 총액 3,026만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 63,517원 단지 총액 4,224만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 7,566원 단지 총액 503만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 201,600원 단지 총액 1억 3,406만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 20,308원 단지 총액 1,351만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 183,589,952원 · 세대당 276,075
- 2025년 10월 167,501,226원 · 세대당 251,881
- 2025년 11월 171,705,368원 · 세대당 258,203
- 2025년 12월 169,968,622원 · 세대당 255,591
- 2026년 1월 173,968,222원 · 세대당 261,606
- 2026년 2월 166,132,100원 · 세대당 249,822
- 2026년 3월 175,667,098원 · 세대당 264,161
- 2026년 4월 172,247,402원 · 세대당 259,018
- 2026년 5월 176,590,420원 · 세대당 265,549
- 2026년 6월 178,284,988원 · 세대당 268,097
- 2026년 7월 211,406,486원 · 세대당 317,904
- 2026년 8월 225,100,622원 · 세대당 338,497
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +7%
세대당 +22,234원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 9,359만원
- 월 부과액13,505,120원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금3,263원
군산시 ㎡당 적립금 중앙값 7,051원 대비-54%
이 단지가 맺은 계약
전체 49건- 최근 12개월 계약
- 19건
- 최근 12개월 합계
- 1억 1,386만원
-
2026.06.18 1,400,000원
저수조청소계약
(유)엔테크산업
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.06.16 1,200,000원
기계설비 성능점검계약
대한주택관리(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.15 45,600,000원
승강기 유지관리 계약
현대엘리베이터(주) 전주지사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.04.30 900,000원
외부회계감사계약
성운회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.30 2,700,000원
수목소독용역계약
유한회사 지에스코리아
수의계약 · 용역 · 소독
계약 25건 더 보기
-
2026.03.26 13,885,200원
실내소독 용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
-
2026.03.05 1,200,000원
전기안전점검 장비대여
한백전기
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.03.03 550,000원
아파트 세무주치의 서비스 계약
기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.23 3,996,000원
전산매체공급 계약
우주전산
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.23 5,586,000원
재활용품 매각(헌옷 수거) 계약
새만금자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.01.23 11,450,200원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.23 8,855,800원
아파트 영업배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.23 111,200원
어린이놀이시설배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.23 152,200원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.23 676,600원
체육시설업자배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.01.22 3,600,000원
LGU+ 중계기부지 임대차 계약
(주)LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.01.22 3,600,000원
KT 중계기부지 임대차 계약
주식회사 케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.01.22 3,600,000원
SKT 중계기부지 임대차 계약
SK텔레콤 주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.12.19 4,800,000원
소방시설 기술용역 계약
대한방재주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.05 0원
하자사건위임약정서
법무법인아크로
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.21 970,000원
수목소독용역계약
(유)온고을환경산업
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.07.18 1,363,636원
건축물의 설계계약
두손모아건축사사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.30 1,200,000원
기계설비 성능점검 용역계약
(유)우리종합관리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.30 1,400,000원
저수조청소계약
유한회사더클린산업
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.04.11 5,000,000원
승강기 스크레치 방지커버 제작, 설치계약
케이엘테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.04 1,000,000원
외부회계감사계약
회계법인 동행
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.03.31 0원
전기차 충전기 설치 운영 및 부지 운영에 관한 협약서
서울씨엔지주식회사(서울이브이)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.03.27 600,000원
전기안전점검 장비대여 계약(입대의)
한백전기
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.03.07 1,512,000원
호수공원아이파크 커뮤니티센터 B2B서비스 이용계약
금강방송
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.04 550,000원
아파트 세무주치의 서비스 계약
기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주군산시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.9㎡
118세대 272,428원 -
26평
전용 84.9㎡
255세대 272,621원 -
36평
전용 118.9㎡
157세대 381,650원 -
36평
전용 120.0㎡
11세대 384,988원 -
44평
전용 146.9㎡
120세대 471,550원 -
55평
전용 181.4㎡
2세대 582,313원 -
72평
전용 238.8㎡
2세대 766,317원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.