전남광주통합특별시 북구2026년 8월 부과분
전남대모아미래도에듀파크아파트
전남광주통합특별시 북구 호동로46번길 16
세대당 평균 월 관리비
271,312원
- 북구 ㎡당 중앙값
- 2,071원
- 북구 세대당 중앙값
- 210,381원
북구 213곳 중 36번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 83%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 199세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2023.12 (3년차)
- 최고층
- 27층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 260대
- CCTV
- 99대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 19,810㎡
- 전용면적 합계
- 15,247㎡
- 시공사
- (주)모아종합건설
- 관리업체
- 현대아미스(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설
동네보다 튀는 항목
북구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 북구 중앙값
일반관리비 40,210원 단지 총액 800만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 54,415원 단지 총액 1,083만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 4,367원 단지 총액 87만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 162,602원 단지 총액 3,236만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용 가스
세대 가스(관리비로 걷는 단지만)
장기수선충당금 9,718원 단지 총액 193만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 50,692,517원 · 세대당 254,736
- 2025년 10월 41,623,581원 · 세대당 209,163
- 2025년 11월 39,737,977원 · 세대당 199,688
- 2025년 12월 41,206,405원 · 세대당 207,067
- 2026년 1월 42,707,075원 · 세대당 214,608
- 2026년 2월 43,821,051원 · 세대당 220,206
- 2026년 3월 38,891,229원 · 세대당 195,433
- 2026년 4월 40,062,365원 · 세대당 201,318
- 2026년 5월 39,367,499원 · 세대당 197,826
- 2026년 6월 38,546,877원 · 세대당 193,702
- 2026년 7월 44,909,215원 · 세대당 225,674
- 2026년 8월 53,991,014원 · 세대당 271,311
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +8%
세대당 +19,793원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4,770만원
- 월 부과액1,933,940원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금2,408원
북구 ㎡당 적립금 중앙값 9,470원 대비-75%
이 단지가 맺은 계약
전체 26건- 최근 12개월 계약
- 3건
- 최근 12개월 합계
- 787만원
-
2026.06.22 850,000원
외부회계감사 계약서
성운회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.03.18 20,000원
전기자동차 충전시설 사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.22 7,004,300원
보험계약(화재,영업배상,승강기,놀이터)
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.16 1,200,000원
단지내 기계 예초작업
더좋은조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.03 1,600,000원
수목 병해충 방제작업
(주)원앤원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 21건 더 보기
-
2025.07.01 700,000원
방역소독 계약서
현대아미스(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.05.30 3,240,000원
홈노크타운 모바일패스 시스템 공급 계약
주식회사트러스테이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.26 1,000,000원
외부감사계약(2023년도 포함)
성운회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.05.15 2,600,000원
소방시설 종합점검 및 작동점검 계약
(주)나래이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.14 0원
홈노크타운 솔루션 라이선스 계약
(주)트러스테이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.10 1,100,000원
저수조 청소 계약서
아미스(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.02.11 87,600원
체육시설업자배상책임보험(헬스장)
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.02.04 3,000,000원
헬스장 출입 및 방범 시스템 계약 (지문리더기 포함)
케이티텔레캅(주)
수의계약 · 용역 · 경비
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2024.12.06 1,440,000원
음식물쓰레기종량제 개별계량장비 운영유지보수계약
케이아이에코시스템(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.12.04 4,967,040원
재활용품 수거 계약(기피품목 ,헌옷 등 포함)
새천년
수의계약 · 물품 · 매각
-
2024.12.04 2,125,300원
아파트화재보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.12.04 67,000원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.12.04 4,416,800원
아파트 영업배상 책임보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.12.04 37,200원
어린이놀이시설배상책임보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.10.10 30,000원
통합시설유지관리시스템(AFMS) 서비스
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.09.23 184,460원
주택관리업자 재계약
현대아미스 주식회사
수의계약 · 주택관리업자
-
2024.09.23 800,000원
전기안전관리대행
현대아미스(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2024.08.26 600,000원
경로당 모자분리 공사
주식회사미리내이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.04.18 700,000원
법정 방역소독 용역업체 선정의 건
현대아미스(주)
수의계약 · 용역 · 소독
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2024.04.18 500,000원
저수조 청소 용역업체 선정의 건
아미스(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2024.04.16 950,000원
승강기 유지관리 계약의 건
현대엘리베이터(주)광주지사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
20평
전용 66.4㎡
42세대 234,987원 -
23평
전용 76.6㎡
104세대 271,283원 -
26평
전용 84.8㎡
53세대 300,143원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.