서울특별시 관악구2026년 8월 부과분
최강타워
서울특별시 관악구 남부순환로180길 6
세대당 평균 월 관리비
185,542원
- 관악구 ㎡당 중앙값
- 2,429원
- 관악구 세대당 중앙값
- 237,770원
관악구 53곳 중 28번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 48%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 관악구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 299세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2023.05 (3년차)
- 최고층
- 22층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리(직영+위탁)
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 임대
- 주차
- 158대
- CCTV
- 124대
- 승강기
- 7대
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 12 · 경비 0 · 청소 4명
- 청소 관리
- 관리방식미정
- 관리비 부과면적
- 22,890㎡
- 전용면적 합계
- 9,901㎡
- 시공사
- 보미건설
- 관리업체
- 녹색개발(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
관악구 중앙값 대비항목별 명세
17개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 관악구 중앙값
일반관리비 56,256원 단지 총액 1,682만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 49,740원 단지 총액 1,487만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 3,793원 단지 총액 113만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 75,753원 단지 총액 2,265만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 47,606,693원 · 세대당 159,219
- 2025년 10월 43,880,596원 · 세대당 146,757
- 2025년 11월 43,794,780원 · 세대당 146,470
- 2025년 12월 44,939,170원 · 세대당 150,298
- 2026년 1월 47,891,932원 · 세대당 160,173
- 2026년 2월 45,311,506원 · 세대당 151,543
- 2026년 3월 44,197,380원 · 세대당 147,817
- 2026년 4월 44,116,790원 · 세대당 147,547
- 2026년 5월 45,474,670원 · 세대당 152,089
- 2026년 6월 50,566,180원 · 세대당 169,117
- 2026년 7월 54,479,200원 · 세대당 182,204
- 2026년 8월 55,476,945원 · 세대당 185,541
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -17%
세대당 -39,232원
이 단지가 맺은 계약
전체 12건- 최근 12개월 계약
- 6건
- 최근 12개월 합계
- 1,022만원
-
2026.05.29 3,840,000원
소방시설 등의 작동기능 및 종합정밀점검
동양종합엔지니어링(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.28 1,080,000원
S/W 공급 및 전산 용역 계약서
이지스엔터프라이즈
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.30 1,150,000원
저수조 청소
(주)더지엠에스
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.04.30 1,400,000원
건축물 정기안전점검
인정이엔지(주)
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.02.28 1,600,000원
2026년 실내소독
그린행복(주)
수의계약 · 용역 · 소독
계약 7건 더 보기
-
2026.01.12 1,150,000원
전기안전관리자 직무고시 대행 게약서
(주)신이에스안전공사
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.07.01 3,840,000원
소방시설 유지관리
동양종합엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.30 1,150,000원
저수조 청소
(주)더지엠에스
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2025.05.30 4,980,000원
소방시설 유지관리
빛나소방안전(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.05.23 1,400,000원
2024년도 건축물 정기안전점검
인정이엔지(주)
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2024.04.30 1,500,000원
2024년도 실내 소독
그린행복(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.04.30 1,154,200원
2024년도 저수조 청소
(주)정일종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주관악구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
5평
전용 18.0㎡
34세대 100,744원 -
6평
전용 18.9㎡
72세대 105,843원 -
6평
전용 18.9㎡
4세대 106,179원 -
12평
전용 39.7㎡
60세대 222,219원 -
12평
전용 40.0㎡
16세대 223,956원 -
13평
전용 42.7㎡
60세대 239,365원 -
13평
전용 42.9㎡
53세대 240,149원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.