충청남도 서산시2026년 7월 부과분
서산 천지미가 아파트
충청남도 서산시 석남1로 15-16
세대당 평균 월 관리비
131,421원
- 서산시 ㎡당 중앙값
- 2,186원
- 서산시 세대당 중앙값
- 195,256원
서산시 78곳 중 20번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 75%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 서산시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 132세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2015.07 (11년차)
- 최고층
- 9층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 80대
- CCTV
- 26대
- 승강기
- 2대
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 7,091㎡
- 전용면적 합계
- 4,750㎡
- 시공사
- 천지건설(주)
- 관리업체
- (주)FS탄영
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
서산시 중앙값 대비항목별 명세
17개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서산시 중앙값
일반관리비 37,931원 단지 총액 501만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 27,460원 단지 총액 362만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 4,221원 단지 총액 56만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 47,476원 단지 총액 627만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 14,333원 단지 총액 189만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 18,558,840원 · 세대당 140,597
- 2025년 9월 19,053,940원 · 세대당 144,348
- 2025년 10월 16,508,610원 · 세대당 125,065
- 2025년 11월 16,014,630원 · 세대당 121,322
- 2025년 12월 16,118,000원 · 세대당 122,106
- 2026년 1월 16,660,850원 · 세대당 126,218
- 2026년 2월 17,030,440원 · 세대당 129,018
- 2026년 3월 16,183,060원 · 세대당 122,598
- 2026년 4월 17,006,200원 · 세대당 128,834
- 2026년 5월 15,980,220원 · 세대당 121,062
- 2026년 6월 16,590,640원 · 세대당 125,686
- 2026년 7월 17,347,580원 · 세대당 131,421
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -2%
세대당 -2,445원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 685만원
- 월 부과액1,891,900원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금15,069원
서산시 ㎡당 적립금 중앙값 8,700원 대비+73%
이 단지가 맺은 계약
전체 1건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2024.07.09 38,900,000원
"주택관리" 건물 외벽과 옥상 균열보수 및 재도장공사 사업자선정 입찰공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서산시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
8평
전용 25.4㎡
1세대 92,658원 -
8평
전용 26.7㎡
1세대 97,625원 -
8평
전용 26.8㎡
1세대 97,771원 -
10평
전용 32.6㎡
11세대 118,918원 -
11평
전용 34.9㎡
1세대 127,427원 -
11평
전용 36.5㎡
116세대 133,454원 -
12평
전용 39.3㎡
1세대 143,680원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.