인천광역시 서해구2026년 8월 부과분
가정2지구3단지
인천광역시 서해구 행복1로 30
세대당 평균 월 관리비
148,242원
- 서해구 ㎡당 중앙값
- 2,673원
- 서해구 세대당 중앙값
- 285,423원
서해구 106곳 중 87번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 18%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 서해구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 246세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2023.12 (3년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 임대
- 주차
- 154대
- CCTV
- 65대
- 승강기
- 5대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 16,339㎡
- 전용면적 합계
- 7,042㎡
- 시공사
- (주)만훈
- 관리업체
- 대성티엠씨 주식회사
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
서해구 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서해구 중앙값
일반관리비 56,259원 단지 총액 1,384만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 38,745원 단지 총액 953만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 3,757원 단지 총액 92만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 49,481원 단지 총액 1,217만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 38,125,330원 · 세대당 154,981
- 2025년 10월 35,650,030원 · 세대당 144,918
- 2025년 11월 38,311,200원 · 세대당 155,736
- 2025년 12월 42,975,160원 · 세대당 174,695
- 2026년 1월 47,364,880원 · 세대당 192,540
- 2026년 2월 44,784,290원 · 세대당 182,049
- 2026년 3월 40,005,820원 · 세대당 162,625
- 2026년 4월 37,375,640원 · 세대당 151,933
- 2026년 5월 34,427,440원 · 세대당 139,948
- 2026년 6월 33,705,360원 · 세대당 137,013
- 2026년 7월 34,937,829원 · 세대당 142,023
- 2026년 8월 36,467,637원 · 세대당 148,242
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -2%
세대당 -3,207원
이 단지가 맺은 계약
전체 34건- 최근 12개월 계약
- 12건
- 최근 12개월 합계
- 2억 3,531만원
-
2026.08.26 74,708,450원
청소업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2026.08.26 133,052,610원
경비업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
-
2026.06.22 1,073,454원
포커스미디어코리아 엘리베이터TV 설치 계약
포커스미디어코리아주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.06.08 948,000원
열교환기 세관공사
비손산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.26 500,000원
시설물광고 계약
동양기획(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
계약 25건 더 보기
-
2026.01.09 4,326,000원
승강기 유지관리 계약서
오티스이앤엠코리아 주식회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.12.22 6,000,000원
(옥상중계기)임대차계약
(주)LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.11.30 780,000원
저수조 청소 용역 계약
케이제이산업
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.10.31 2,268,000원
소독용역 계약
(주) 티에이치서비스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.10.21 1,476,000원
재활용품 매각 계약
주식회사 산성자원환경
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.10.20 840,000원
사무기기(프린터) 임대계약
가온
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.15 9,336,000원
전기안전관리대행 계약
주식회사 동양안전공사
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.08.31 2,352,000원
관리비처리 전산업무 용역계약
주식회사 유니빌
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.27 76,416,720원
경비업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
-
2025.08.27 42,485,448원
청소업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2025.08.19 72,000,000원
(옥상중계기) 임대차계약
SK텔레콤 주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.07.09 536,727원
포커스미디어코리아 엘리베이터TV 설치 계약
포커스미디어코리아주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.06.30 48,000,000원
(옥상중계기) 임대차계약
주식회사 케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.03.04 750,000원
저수조 청소업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.01.21 3,660,000원
승강기유지관리계약
주식회사 쉰들러엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2024.12.10 2,268,000원
소독업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
-
2024.11.26 1,328,400원
재활용품 매각 계약
주식회사 산성자원환경
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.09.09 75,007,440원
경비업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
-
2024.09.09 41,792,400원
청소업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2024.06.13 948,000원
열교환기 세관공사
비손산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.05.16 827,727원
포커스미디어코리아 엘리베이터TV 설치 계약
포커스미디어코리아주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.04.11 680,000원
저수조 청소업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소
-
2024.01.29 3,516,000원
승강기 유지관리 계약
주식회사 쉰들러엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2024.01.04 2,400,000원
소독계약
이수환경공사(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2023.12.01 3,600,000원
정수기 렌탈 계약
비손산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서해구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
7평
전용 22.0㎡
72세대 113,873원 -
8평
전용 26.9㎡
96세대 139,506원 -
11평
전용 36.8㎡
78세대 190,720원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.