경기도 성남수정구2026년 8월 부과분
산성역 자이푸르지오2단지
경기도 성남시 수정구 수정로 288
세대당 평균 월 관리비
283,268원
- 성남수정구 ㎡당 중앙값
- 2,819원
- 성남수정구 세대당 중앙값
- 291,286원
성남수정구 44곳 중 10번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 79%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 성남수정구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,270세대
- 동수
- 10개 동
- 사용승인
- 2024.03 (2년차)
- 최고층
- 29층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,596대
- CCTV
- 506대
- 승강기
- 62대
- 전기차 충전기
- 32대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 7 · 청소 13명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 115,378㎡
- 전용면적 합계
- 88,261㎡
- 시공사
- GS건설
- 관리업체
- 국제경보산업(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
성남수정구 중앙값 대비항목별 명세
27개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 성남수정구 중앙값
일반관리비 35,023원 단지 총액 4,448만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 50,166원 단지 총액 6,371만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 12,209원 단지 총액 1,551만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 171,965원 단지 총액 2억 1,840만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 12줄
정화조 청소
동대표 선거 관리
장기수선충당금 13,905원 단지 총액 1,766만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 331,312,176원 · 세대당 260,875
- 2025년 10월 285,706,138원 · 세대당 224,965
- 2025년 11월 326,497,422원 · 세대당 257,084
- 2025년 12월 382,137,742원 · 세대당 300,895
- 2026년 1월 449,191,464원 · 세대당 353,694
- 2026년 2월 399,773,008원 · 세대당 314,781
- 2026년 3월 340,812,768원 · 세대당 268,356
- 2026년 4월 304,925,378원 · 세대당 240,098
- 2026년 5월 285,080,268원 · 세대당 224,472
- 2026년 6월 295,404,260원 · 세대당 232,601
- 2026년 7월 319,428,042원 · 세대당 251,518
- 2026년 8월 359,750,496원 · 세대당 283,268
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +5%
세대당 +14,478원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 5,258만원
- 월 부과액17,659,160원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금3,923원
성남수정구 ㎡당 적립금 중앙값 6,104원 대비-36%
이 단지가 맺은 계약
전체 11건- 최근 12개월 계약
- 5건
- 최근 12개월 합계
- 3억 2,043만원
-
2026.06.23 4,354,000원
정화조 탈취 유니트 필터 교체 계약
(주)그린웨이브이엔지
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2026.06.22 4,632,920원
판형열교환기 분해 세척 용역 계약
한성산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.01 85,920,000원
승강기 유지관리 계약
현대엘리베이터서비스(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.04.01 10,000,000원
알뜰장터 운영 업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.08 215,520,000원
조경유지관리업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
계약 6건 더 보기
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2025.09.05 40,000,000원
푸드카페 내부 인테리어 공사
신양아이엔지건설 주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.05.12 38,290,000원
하자진단 및 하자소송대리인 선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
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2024.09.30 326,688,000원
주민공동시설 위탁운영업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 운동시설 위탁
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2024.07.15 1,738,638,000원
통합경비 용역업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
-
2024.06.14 5,592,000원
소독업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
-
2024.06.14 85,920,000원
승강기 유지관리업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 1건-
2025.10.16
내부
건물 내부 · 부분수선
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주성남시 수정구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
27세대 244,396원 -
18평
전용 60.0㎡
57세대 244,437원 -
18평
전용 60.0㎡
568세대 244,477원 -
23평
전용 74.9㎡
166세대 305,373원 -
23평
전용 75.0㎡
141세대 305,536원 -
23평
전용 75.0㎡
28세대 305,658원 -
26평
전용 85.0㎡
279세대 346,377원 -
26평
전용 85.0㎡
4세대 346,418원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.