부산광역시 수영구2026년 8월 부과분
테넌바움294
부산광역시 수영구 광안해변로 323
세대당 평균 월 관리비
277,794원
- 수영구 ㎡당 중앙값
- 2,613원
- 수영구 세대당 중앙값
- 287,643원
수영구 43곳 중 29번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 33%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 수영구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 294세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2023.11 (3년차)
- 최고층
- 39층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 368대
- CCTV
- 177대
- 승강기
- 9대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 3 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리(직영+위탁)
- 청소 관리
- 위탁관리(직영+위탁)
- 관리비 부과면적
- 33,713㎡
- 전용면적 합계
- 25,004㎡
- 시공사
- (주)협성건설
- 관리업체
- (주)혜강종합관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
수영구 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 수영구 중앙값
일반관리비 69,403원 단지 총액 2,040만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 83,925원 단지 총액 2,467만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 3,381원 단지 총액 99만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 115,351원 단지 총액 3,391만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 5,733원 단지 총액 169만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 59,589,874원 · 세대당 202,686
- 2025년 10월 55,418,865원 · 세대당 188,499
- 2025년 11월 58,566,865원 · 세대당 199,207
- 2025년 12월 58,916,810원 · 세대당 200,397
- 2026년 1월 64,222,758원 · 세대당 218,444
- 2026년 2월 67,788,020원 · 세대당 230,571
- 2026년 3월 65,180,970원 · 세대당 221,703
- 2026년 4월 65,940,730원 · 세대당 224,288
- 2026년 5월 63,785,780원 · 세대당 216,958
- 2026년 6월 68,617,740원 · 세대당 233,393
- 2026년 7월 72,290,790원 · 세대당 245,887
- 2026년 8월 81,671,372원 · 세대당 277,793
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +37%
세대당 +75,242원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3,877만원
- 월 부과액1,685,630원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금1,150원
수영구 ㎡당 적립금 중앙값 8,954원 대비-87%
이 단지가 맺은 계약
전체 44건- 최근 12개월 계약
- 15건
- 최근 12개월 합계
- 6,352만원
-
2026.06.16 501,600원
음식물쓰레기 종량제 유지보수 용역 계약
(주)부민w&p
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.01 720,000원
저수조청소 계약
(주)백양환경시스템
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.04.24 1,800,000원
전기직무고시 대행
(주)디이엔지니어링
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.04.24 960,000원
외부회계감사
연세회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.03.27 3,600,000원
소방시설 유지관리 대행
(주)광진소방이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.03.27 450,000원
방역 용역
(주)주안시스템
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.03.27 2,000,000원
건축물 정기안전점검
아키람건축사사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.26 1,909,090원
관리업무 전산운영 계약
(주)아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.31 504,000원
재활용품 수거
영남자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.12.27 5,029,800원
주택화재보험
메리츠화재보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.27 8,489,000원
아파트 영업배상책임보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.27 90,300원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.27 29,700원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.01 1,560,000원
복합기임대차계약
원신OA
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.24 35,880,000원
승강기 유지관리업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
-
2025.08.18 384,000원
음식물쓰레기 종량제(RFID방식) 유지보수용역
(주)부민w&p
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.10 1,000,000원
외부회계감사
연세회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.06.27 0원
전기차 충전 관리업체
(주)이지차저
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.30 0원
폐식용유 수거물량 계약
유일O&T
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.25 1,400,000원
전기직무고시 대행
성원비엠씨(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.25 3,600,000원
소방시설 유지관리 대행
(주)광진소방이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.09 720,000원
저수조청소 용역
(주)백양시스템
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.04.09 450,000원
방역용역
(주)주안시스템
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.04.01 2,200,000원
건축물 정기안전점검
(주)연우이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.01.17 1,909,090원
관리업무 전산운영 계약
(주)아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.12.30 37,200,000원
승강기 유지관리업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
-
2024.12.27 8,797,400원
주택화재보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.12.27 7,371,900원
아파트 영업배상 책임보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.12.27 25,900원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.12.27 143,200원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주수영구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.6㎡
218세대 276,394원 -
26평
전용 84.8㎡
37세대 276,818원 -
26평
전용 84.8㎡
37세대 277,014원 -
43평
전용 141.2㎡
2세대 461,364원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.