경기도 화성동탄구2026년 7월 부과분
동탄(2) 38단지 행복주택
경기도 화성시 동탄구 동탄신리천로5가길 35
세대당 평균 월 관리비
100,101원
- 화성동탄구 ㎡당 중앙값
- 2,855원
- 화성동탄구 세대당 중앙값
- 314,547원
화성동탄구 185곳 중 179번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 3%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 화성동탄구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,350세대
- 동수
- 13개 동
- 사용승인
- 2023.11 (3년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 임대
- 주차
- 730대
- CCTV
- 299대
- 승강기
- 28대
- 전기차 충전기
- 37대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 3 · 청소 10명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 88,719㎡
- 전용면적 합계
- 41,407㎡
- 시공사
- 금호건설
- 관리업체
- 국제경보산업(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
화성동탄구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 화성동탄구 중앙값
일반관리비 31,667원 단지 총액 4,275만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 27,165원 단지 총액 3,667만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 2,586원 단지 총액 349만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 38,683원 단지 총액 5,222만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 139,923,520원 · 세대당 103,647
- 2025년 9월 141,068,440원 · 세대당 104,495
- 2025년 10월 137,772,820원 · 세대당 102,053
- 2025년 11월 152,276,839원 · 세대당 112,797
- 2025년 12월 178,127,842원 · 세대당 131,946
- 2026년 1월 198,986,400원 · 세대당 147,397
- 2026년 2월 181,098,544원 · 세대당 134,147
- 2026년 3월 166,600,360원 · 세대당 123,407
- 2026년 4월 146,066,062원 · 세대당 108,197
- 2026년 5월 136,595,732원 · 세대당 101,182
- 2026년 6월 132,987,582원 · 세대당 98,509
- 2026년 7월 135,136,198원 · 세대당 100,100
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +3,088원
이 단지가 맺은 계약
전체 37건- 최근 12개월 계약
- 12건
- 최근 12개월 합계
- 9억 4,986만원
-
2026.09.10 1,773,000원
열교환기 세관 공사
화성산업(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.22 2,400,000원
전기안전관리자 직무고시 대행 계약
(주)대한전기이엔지
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.04.13 1,400,000원
저수조 청소업체 선정
정진건물관리(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.02.26 900,000원
시설물 광고업채 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
-
2026.02.13 4,224,000원
소독 용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
계약 25건 더 보기
-
2026.02.04 12,416,000원
헬스기구 자비 렌탈 계약
중부웰빙산업
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.01.13 11,760,000원
승강기 유지관리 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
-
2026.01.13 24,786,000원
재활용품 수거업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
-
2025.12.15 314,156,880원
경비 용역 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
-
2025.12.15 570,526,800원
청소용역업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2025.12.01 660,000원
아파트 세무주치의 서비스 계약
기웅정보통신
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.28 4,860,000원
전산업무 용역게약
(주)유니빌
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.25 30,951,000원
헬스기구 장비 렌탈 계약서
중부웰빙산업
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.08.22 1,673,000원
열교환기 세관 공사 계약
화성산업(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.08.22 2,940,000원
난방용 수처리제 납품 계약
화성산업(주)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.04.23 1,200,000원
전기안전관리자 직무고시 대행 계약
(주)서윤기술
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.03.31 1,300,000원
저수조 청소 계약
정진건물관리(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.02.17 4,420,000원
소독 용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
-
2025.01.31 20,160,000원
승강기 유지관리 계약
지에스엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.01.27 8,262,000원
재활용품 수거업체 선정 공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
-
2024.12.24 114,542,520원
경비 용역 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
-
2024.12.24 304,188,120원
청소 용역업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2024.11.29 4,860,000원
전산업무 용역계약
유니빌
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.08.08 2,940,000원
난방용 수처리제 납품 계약
화성산업(주)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2024.03.28 1,300,000원
저수조 청소 계약
정진건물관리(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2024.03.28 1,500,000원
전기설비 안전진단 계약
(주)대한전기이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.02.26 800,000원
시설물 광고업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
-
2024.02.19 4,690,000원
소독용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
-
2024.01.23 15,120,000원
승강기 유지관리업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
-
2023.12.26 1,080,000원
컴퓨터 방송시스템 RENTAL 계약서
(주)앰앤앰
수의계약 · 물품 · 구입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주화성시 동탄구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
6평
전용 21.1㎡
240세대 68,992원 -
6평
전용 21.3㎡
452세대 69,612원 -
8평
전용 26.2㎡
92세대 85,441원 -
11평
전용 37.6㎡
90세대 122,711원 -
11평
전용 37.9㎡
36세대 123,560원 -
11평
전용 38.0㎡
50세대 123,853원 -
13평
전용 44.1㎡
30세대 143,794원 -
13평
전용 44.1㎡
16세대 143,826원 -
14평
전용 45.0㎡
138세대 146,992원 -
14평
전용 45.6㎡
72세대 148,852원 -
14평
전용 45.6㎡
134세대 148,885원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.