인천광역시 미추홀구2026년 7월 부과분
용현자이크레스트아파트
인천광역시 미추홀구 낙섬동로 134
세대당 평균 월 관리비
285,649원
- 미추홀구 ㎡당 중앙값
- 2,408원
- 미추홀구 세대당 중앙값
- 236,295원
미추홀구 112곳 중 25번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 78%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 미추홀구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 2,277세대
- 동수
- 17개 동
- 사용승인
- 2023.11 (3년차)
- 최고층
- 34층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 2,961대
- CCTV
- 896대
- 승강기
- 72대
- 전기차 충전기
- 229대
- 관리 인원
- 관리 16 · 경비 15 · 청소 24명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 228,500㎡
- 전용면적 합계
- 167,452㎡
- 시공사
- GS건설(주),금호건설(주),(주)태영건설, (주신성건설
- 관리업체
- 에이비엠(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
미추홀구 중앙값 대비항목별 명세
26개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 미추홀구 중앙값
일반관리비 35,281원 단지 총액 8,034만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 53,176원 단지 총액 1억 2,108만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 14,062원 단지 총액 3,202만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 172,718원 단지 총액 3억 9,328만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 12줄
공용부 난방
세대 온수
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 10,412원 단지 총액 2,371만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 628,240,761원 · 세대당 275,907
- 2025년 9월 629,043,589원 · 세대당 276,259
- 2025년 10월 610,385,709원 · 세대당 268,065
- 2025년 11월 598,362,314원 · 세대당 262,785
- 2025년 12월 719,456,938원 · 세대당 315,967
- 2026년 1월 820,849,836원 · 세대당 360,496
- 2026년 2월 708,651,742원 · 세대당 311,221
- 2026년 3월 656,496,358원 · 세대당 288,316
- 2026년 4월 580,409,696원 · 세대당 254,901
- 2026년 5월 578,827,820원 · 세대당 254,206
- 2026년 6월 558,680,284원 · 세대당 245,358
- 2026년 7월 650,423,394원 · 세대당 285,649
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +13%
세대당 +33,674원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 5,327만원
- 월 부과액23,707,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금2,859원
미추홀구 ㎡당 적립금 중앙값 8,038원 대비-64%
이 단지가 맺은 계약
전체 76건- 최근 12개월 계약
- 46건
- 최근 12개월 합계
- 4억 7,624만원
-
2026.10.05 18,000,000원
kt중계기 임대차계약
(주)케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.10.05 22,248,700원
정화조청소
동양환경(주)
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2026.09.18 2,500,000원
입주3주년 행사업체
에이치컴퍼니
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.09.18 1,300,000원
장기수선계획 조정업체
라이프매니지먼트
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.09 25,440,000원
소방시설물 자체 점검업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.09.03 3,600,000원
전기안검사(직무고시)대행
(주)한국이엘에스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.08.31 1,500,000원
경로당 정수기임대
비손산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.31 4,896,000원
난방용설비보호제투입
비손산업
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.31 1,255,320원
경로당 인터넷설치
NIB Digital
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.30 7,200,000원
사무기기임대
KC디지털
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.16 0원
물놀이행사 진행업체
(주)다사랑유통
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.01 5,000,000원
스카이라운지 열차단 필름 시공
그린에너지컨설팅
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.26 1,800,000원
지하저수조청소
(주)탑플러스
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.05.18 4,960,000원
냉난방기 소독 및 청소
유앤홈캐어
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.18 1,600,000원
외부회계감사
정윤회계법인 인천지점
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.05.18 1,818,180원
스카이라운지 실링팬설치
엣지컴퍼니실링팬
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.08 423,400원
전기차충전시설 사고배상책임보험
라이나손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.04.27 2,500,000원
봄맞이단지행사
(주)에프앤비물산
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.04.01 1,050,000원
주차표시등 변경 및 추가설치
(주)아미노코리아 인천지사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.10 2,640,000원
급탕 열교환기 세관작업
한국난방관리(주) 인천남부지사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.27 3,250,000원
강풍피해복구(강화유리교체)
대진기업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.25 454,545원
물품구매(동별 매트구매)
쿠팡(주)
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.02.19 1,560,000원
승강기 유리판넬 교체공사
(주)다비트
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.19 157,300원
전동카트 책임보험
현대해상화재보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.26 1,700,000원
관리사무소 PC교체
컴프119
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.01.20 3,190,000원
강풍피해보수공사
대진기업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.12 3,403,920원
중앙정수장치 미이크로 필터 구매
제니스텍
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.12.23 4,900,000원
오/하수토목배관(맨홀) 연간점검
배관케어BK
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.23 3,600,000원
노크다운, 노크존 솔루션 라이선스 계약
(주)트러스테이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.23 13,800,000원
주차관제개선공사
아마노코리아(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주미추홀구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
12세대 232,860원 -
18평
전용 60.0㎡
577세대 232,938원 -
18평
전용 60.0㎡
168세대 233,016원 -
23평
전용 75.0㎡
5세대 291,163원 -
23평
전용 75.0㎡
454세대 291,202원 -
23평
전용 75.0㎡
253세대 291,241원 -
26평
전용 85.0㎡
167세대 330,083원 -
26평
전용 85.0㎡
641세대 330,122원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.