경기도 남양주시2026년 8월 부과분
별내별헤임
경기도 남양주시 덕송3로 45-13
세대당 평균 월 관리비
165,976원
- 남양주시 ㎡당 중앙값
- 2,575원
- 남양주시 세대당 중앙값
- 277,348원
남양주시 276곳 중 262번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 5%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 남양주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 576세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 2023.10 (3년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 임대
- 주차
- 523대
- CCTV
- 235대
- 승강기
- 16대
- 전기차 충전기
- 22대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 4 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 52,713㎡
- 전용면적 합계
- 20,140㎡
- 시공사
- (주)금강주택 외 9
- 관리업체
- 주식회사 푸른종합주택관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
남양주시 중앙값 대비비싼 항목
항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남양주시 중앙값
일반관리비 50,779원 단지 총액 2,925만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 46,013원 단지 총액 2,650만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수
수선유지비 1,485원 단지 총액 86만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 67,700원 단지 총액 3,899만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 91,391,472원 · 세대당 158,665
- 2025년 10월 90,459,820원 · 세대당 157,048
- 2025년 11월 100,864,592원 · 세대당 175,112
- 2025년 12월 115,091,368원 · 세대당 199,811
- 2026년 1월 128,126,965원 · 세대당 222,442
- 2026년 2월 119,079,169원 · 세대당 206,734
- 2026년 3월 106,232,187원 · 세대당 184,430
- 2026년 4월 95,668,455원 · 세대당 166,091
- 2026년 5월 88,334,627원 · 세대당 153,358
- 2026년 6월 84,738,487원 · 세대당 147,115
- 2026년 7월 88,970,727원 · 세대당 154,463
- 2026년 8월 95,602,315원 · 세대당 165,976
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +5%
세대당 +7,773원
이 단지가 맺은 계약
전체 37건- 최근 12개월 계약
- 15건
- 최근 12개월 합계
- 7,325만원
-
2026.09.10 1,700,000원
야시장계약
도깨비이벤트
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.09.07 1,298,000원
정수시설 급수필터 교체
비손산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.06 2,200,000원
야시장계약
도깨비이벤트
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.02.27 900,000원
저수조청소계약
(주)휘성
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.01.30 1,800,000원
전기직무고시점검계약
(주)미래에이비엠
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
계약 25건 더 보기
-
2026.01.16 26,880,000원
승강기유지관리
오티스이앤엠코리아(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.01.15 800,000원
시설물광고계약
경원기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.12.31 150,800원
보험계약(화재-가재도구)
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.31 4,724,000원
보험계약(영업배상)
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.10 4,980,000원
소독용역업체 선정 입찰
경쟁입찰 · 용역 · 소독
-
2025.12.02 8,985,600원
재활용수거용역
(주)한얼환경산업
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.10.20 5,529,600원
전산용역
(주)피닉스시스템즈
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.17 1,700,000원
옥상중계기 임대차계약
케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.10.17 6,800,000원
옥상중계기 임대차계약
sk텔레콤
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.10.17 4,800,000원
옥상중계기 임대차계약
LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.09.26 331,632,000원
경비용역
(주)푸른안전산업
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.09.26 276,720,000원
청소용역
(주)우리비젼
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.08.20 2,200,000원
야시장개최
도깨비이벤트
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.05.20 1,480,000원
열교환기 세관공사 용역
비손산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.03 2,200,000원
야시장개최
도깨비이벤트
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.03.25 900,000원
저수조청소
(주)휘성
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.02.06 900,000원
전기직무고시점검계약
(주)미래에이비엠
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.01.08 3,792,000원
소독용역계약
(주)태강티엠에스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.12.31 4,238,800원
보험계약(영업배상)
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.12.31 146,900원
보험계약(화재-가재도구)
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.12.31 95,100원
보험계약(어린이놀이시설)
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.11.26 4,492,800원
재활용수거
(주)한얼환경산업
수의계약 · 물품 · 매각
-
2024.09.25 420,000원
저수조청소
(주)휘성
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2024.09.24 163,092,000원
경비용역
(주)푸른안전산업
수의계약 · 용역 · 경비
-
2024.09.24 135,960,000원
청소용역
(주)우리비젼
수의계약 · 용역 · 청소
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남양주시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
6평
전용 18.4㎡
60세대 87,485원 -
8평
전용 26.7㎡
212세대 126,837원 -
11평
전용 36.6㎡
153세대 173,594원 -
14평
전용 46.6㎡
80세대 221,206원 -
17평
전용 57.0㎡
71세대 270,526원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.