충청남도 아산시2026년 7월 부과분
아산더샵센트로아파트
충청남도 아산시 북수로 163
세대당 평균 월 관리비
271,188원
- 아산시 ㎡당 중앙값
- 2,434원
- 아산시 세대당 중앙값
- 228,053원
아산시 190곳 중 95번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 50%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 아산시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 939세대
- 동수
- 11개 동
- 사용승인
- 2023.10 (3년차)
- 최고층
- 28층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,197대
- CCTV
- 486대
- 승강기
- 24대
- 전기차 충전기
- 66대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 9 · 청소 11명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 104,458㎡
- 전용면적 합계
- 80,386㎡
- 시공사
- (주)포스코이엔씨
- 관리업체
- (주)다하리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
아산시 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 아산시 중앙값
일반관리비 50,794원 단지 총액 4,770만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 51,069원 단지 총액 4,795만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수
수선유지비 1,988원 단지 총액 187만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 153,986원 단지 총액 1억 4,459만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용 가스
세대 가스(관리비로 걷는 단지만)
공용 수도
장기수선충당금 13,351원 단지 총액 1,254만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 282,533,236원 · 세대당 300,887
- 2025년 9월 257,365,040원 · 세대당 274,084
- 2025년 10월 218,584,800원 · 세대당 232,784
- 2025년 11월 217,427,040원 · 세대당 231,551
- 2025년 12월 216,014,527원 · 세대당 230,047
- 2026년 1월 232,029,458원 · 세대당 247,102
- 2026년 2월 228,284,609원 · 세대당 243,114
- 2026년 3월 202,122,528원 · 세대당 215,252
- 2026년 4월 206,808,748원 · 세대당 220,243
- 2026년 5월 205,098,390원 · 세대당 218,422
- 2026년 6월 234,775,975원 · 세대당 250,027
- 2026년 7월 254,645,954원 · 세대당 271,188
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -2%
세대당 -4,187원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 98만원
- 월 부과액12,536,450원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금2,881원
아산시 ㎡당 적립금 중앙값 6,492원 대비-56%
이 단지가 맺은 계약
전체 68건- 최근 12개월 계약
- 15건
- 최근 12개월 합계
- 10억 4,101만원
-
2026.09.30 12,400,000원
2027년 건물화재보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.09.29 3,300,000원
소방종합점검 업체 선정
(주)다온소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.29 202,100원
2027년 승강기 배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.09.29 205,000원
2027년 어린이 놀이터 보험
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.09.29 9,258,000원
2027년 영업배상보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
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2026.09.07 5,000,000원
더샵 한마음 야시장 업체 선정
한울타리 이벤트
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.06.10 40,564,800원
재활용품수거용역 계약
(주)비젼
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.06.10 0원
하자보수 청구 등 법무법인 위임계약
(주)산하
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.04 3,440,000원
수목소독 용역계약
(주)큰솔조경나무병원
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.06.04 956,664,000원
청소용역계약
(주)다하리
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.03.24 5,000,000원
한마음 야시장 업체 선정
한울타리 이벤트
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.03.05 3,300,000원
소방작동점검 업체 선정
(주)다온소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.26 250,100원
전기자동차 충전시설 사고배상책임보험 가입
현대해상화재보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.02.26 480,000원
주민공동시설(헬스장)유지관리 업체 선정
라이프스포츠
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.05 950,000원
2025년 공인회계감사 용역 계약
성율회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.10.02 11,386,800원
2026년 건물화재보험
메리츠화재해상보험 주식회
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.10.02 1,500,000원
전기안전관리 직무고시 용역계약
(주)굿모닝관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.10.02 9,782,700원
2026년 영업배상보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.10.02 221,800원
2026년 어린이놀이시설 배상책임보험
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.10.02 207,300원
2026년 승강기배상책임보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.09.30 1,200,000원
기계설비 성능점검 용역
(주)굿모닝관리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.30 3,100,000원
소방종합점검용역
(주)다온소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.21 9,216,000원
음식물종량기 유지보수업체 계약
(주)부민W&P
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.07.31 5,000,000원
주민행사 야시장
한울타리이벤트
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.04.30 11,808,000원
실내소독업체
대한위생관리
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.04.30 2,240,000원
저수조 청소업체
대한위생관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.04.02 3,100,000원
소방시설작동점검업체 선정
(주)다온소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.05 1,650,000원
세무주치의 용역 계약
세화세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.05 950,000원
2024년 공인회계감사용역 계약
성율회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.01.22 240,000원
휘트니스센터(헬스장)유지보수 계약
라이프스포츠
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주아산시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
23평
전용 76.8㎡
80세대 243,286원 -
23평
전용 76.9㎡
35세대 243,602원 -
26평
전용 84.8㎡
186세대 268,564원 -
26평
전용 84.8㎡
196세대 268,691원 -
26평
전용 85.0㎡
369세대 269,198원 -
32평
전용 106.8㎡
73세대 338,446원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.