인천광역시 서해구2026년 8월 부과분
가정2지구1단지행복주택
인천광역시 서해구 행복2로 40
세대당 평균 월 관리비
140,096원
- 서해구 ㎡당 중앙값
- 2,673원
- 서해구 세대당 중앙값
- 285,423원
서해구 106곳 중 94번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 11%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 서해구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 510세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 2023.10 (3년차)
- 최고층
- 19층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 임대
- 주차
- 392대
- CCTV
- 125대
- 승강기
- 20대
- 전기차 충전기
- 16대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 2 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 36,442㎡
- 전용면적 합계
- 16,614㎡
- 시공사
- 태평양개발
- 관리업체
- 대한종합관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
서해구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서해구 중앙값
일반관리비 49,770원 단지 총액 2,538만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 31,415원 단지 총액 1,602만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 1,549원 단지 총액 79만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 57,362원 단지 총액 2,925만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 74,328,770원 · 세대당 145,742
- 2025년 10월 68,902,980원 · 세대당 135,103
- 2025년 11월 76,052,292원 · 세대당 149,122
- 2025년 12월 86,755,870원 · 세대당 170,109
- 2026년 1월 97,465,648원 · 세대당 191,109
- 2026년 2월 90,086,462원 · 세대당 176,640
- 2026년 3월 80,623,480원 · 세대당 158,085
- 2026년 4월 72,828,400원 · 세대당 142,800
- 2026년 5월 68,805,700원 · 세대당 134,913
- 2026년 6월 67,094,110원 · 세대당 131,557
- 2026년 7월 68,676,140원 · 세대당 134,659
- 2026년 8월 71,448,990원 · 세대당 140,096
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -1%
세대당 -1,803원
이 단지가 맺은 계약
전체 36건- 최근 12개월 계약
- 13건
- 최근 12개월 합계
- 2억 4,463만원
-
2026.09.01 4,896,000원
재활용매각
(주)삼성리사이클링
수의계약 · 물품 · 매각
-
2026.08.25 109,229,160원
청소용역 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2026.08.25 84,661,200원
경비용역 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
-
2026.06.29 1,150,000원
열교환기 세관공사
비손산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.04 2,225,454원
엘리베이터 TV
포커스미디어코리아
수의계약 · 기타 · 잡수입
계약 25건 더 보기
-
2025.12.31 19,200,000원
승강기유지관리
한국엘레텍
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.11.01 6,000,000원
KT
옥상중계기 임대차 계약
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.10.31 4,373,040원
소독용역
대성종합개발
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.10.31 1,000,000원
저수조청소
대성종합개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.10.30 1,100,000원
전기안전 직무고시
(주)한국전기시스템
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.10.30 5,150,400원
시설물영업배상
메리츠 화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.10.21 840,000원
사무기기 임대
가온
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.16 4,800,000원
전산시스템 통합유지보수
백경인포시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.29 4,896,000원
재활용품 매각
(주)삼성리사이클링
수의계약 · 물품 · 매각
-
2025.08.25 105,986,160원
청소용역업체 선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2025.08.25 82,098,960원
경비용역업체 선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
-
2025.06.23 1,112,727원
승강기 TV 서비스
포커스미디어코리아
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.12.26 4,373,040원
소독용역
대성종합개발
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.12.26 1,000,000원
저수조청소
대성종합개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2024.11.21 1,100,000원
전기안전 직무고시
(주)한국전기시스템
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2024.10.30 5,051,000원
시설물영업배상
MG 새마을금고
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.10.18 2,400,000원
전산시스템 통합유지관리
백경인포시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.10.02 4,284,000원
재활용품 매각
(주)삼성리사이클링
수의계약 · 물품 · 매각
-
2024.08.26 80,805,600원
경비용역업체 선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
-
2024.08.26 104,670,240원
청소용역업체 선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2024.06.20 1,150,000원
열교환기 세관공사
비손산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.05.16 1,745,455원
승강기 TV설치
포커스미디어
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.03.01 6,000,000원
옥상중계기 임대차계약
KT
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.01.29 0원
시설물광고
다산애드컴
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.01.24 19,200,000원
승강기유지관리업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서해구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
5평
전용 16.5㎡
60세대 71,043원 -
6평
전용 21.3㎡
140세대 91,600원 -
8평
전용 27.0㎡
30세대 116,069원 -
11평
전용 36.0㎡
70세대 154,945원 -
13평
전용 44.3㎡
210세대 190,639원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.