인천광역시 서해구2026년 7월 부과분
청라푸르지오라피아노2단지
인천광역시 서해구 청라커낼로 75
세대당 평균 월 관리비
343,638원
- 서해구 ㎡당 중앙값
- 2,431원
- 서해구 세대당 중앙값
- 259,238원
서해구 128곳 중 18번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 87%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 서해구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 127세대
- 동수
- 15개 동
- 사용승인
- 2022.07 (4년차)
- 최고층
- 2층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 163대
- CCTV
- 41대
- 승강기
- 1대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 13,953㎡
- 전용면적 합계
- 10,788㎡
- 시공사
- 대우건설
- 관리업체
- (주)로이안H&F
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
동네보다 튀는 항목
서해구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서해구 중앙값
일반관리비 79,512원 단지 총액 1,010만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 64,269원 단지 총액 816만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 4,267원 단지 총액 54만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
개별사용료 186,826원 단지 총액 2,373만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 8,765원 단지 총액 111만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 44,922,951원 · 세대당 353,724
- 2025년 9월 37,392,063원 · 세대당 294,425
- 2025년 10월 34,733,558원 · 세대당 273,492
- 2025년 11월 34,636,910원 · 세대당 272,731
- 2025년 12월 37,371,184원 · 세대당 294,261
- 2026년 1월 38,350,279원 · 세대당 301,970
- 2026년 2월 34,172,372원 · 세대당 269,073
- 2026년 3월 33,693,909원 · 세대당 265,306
- 2026년 4월 31,455,385원 · 세대당 247,680
- 2026년 5월 31,458,254원 · 세대당 247,702
- 2026년 6월 34,365,053원 · 세대당 270,590
- 2026년 7월 43,642,039원 · 세대당 343,638
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -3%
세대당 -12,322원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4,850만원
- 월 부과액1,113,110원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금3,476원
서해구 ㎡당 적립금 중앙값 7,542원 대비-54%
이 단지가 맺은 계약
전체 50건- 최근 12개월 계약
- 15건
- 최근 12개월 합계
- 995만원
-
2026.09.29 1,020,000원
승강기유지관리계약
한국미쓰비시엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.09.01 2,743,200원
재활용 분리수거 용역계약
(주)삼성리사이클링
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.09.01 500,000원
외부 회계감사
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.08.11 1,226,180원
주택화재공재
Sh수협보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.11 2,274,300원
영업배상책임공제
Sh수협보험
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2026.08.11 36,500원
어린이놀이시설배상책임보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.11 7,300원
승강기사고배상책임공제
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.01 1,065,540원
실내소독
(주)한영방재
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.07.31 90,000원
전산 용역 계약
(주)유니빌
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.24 400,000원
소방시설작동점검
원우방재주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.26 122,890원
수경시설 수질검사
(주)일영랩
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.22 35,518원
어린이놀이시설 정기검사
한국어린이안전연구원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.26 18,182원
전기자동차 충전시설 사고배상 책임보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.04.10 106,555원
LMS 연동프로그램 재설치
영풍ENG
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.26 300,000원
CVnet 스마트홈앱서비스 보안인증서 갱신 대행 계약
(주)씨브이네트
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
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2025.08.01 2,743,200원
재활용 분리수거 용역계약
(주)삼성리사이클링
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.08.01 1,226,180원
주택화재공재
Sh수협보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.08.01 82,600원
어린이놀이시설배상책임공재
Sh수협보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.08.01 27,500원
승강기사고배상책임공재
Sh수협보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.08.01 700,000원
외부회계감사
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.08.01 4,860,000원
VPN서비스 계약
(주)엘림넷
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
-
2025.08.01 1,090,908원
승강기유지보수계약
한국미쓰비시엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.08.01 360,000원
휘트니스센터 유선방송 계약
SK브로드밴드(새롬방송)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.01 385,000원
아파트세무주치의
선율회계법인(기웅정보통신)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.01 2,557,200원
2단지 전기안전관리계약
(주)대하전기안전
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.08.01 767,280원
전기설비 직무고시
(주)대하전기안전
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.07.31 16,303,766원
주택관리업자 재계약
주식회사 로이안에이치앤에프
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.07.30 350,000원
장기수선계획 정기검토 조정 대행 계약
웰시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.01 2,274,300원
영업배상책임공재
Sh수협보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.06.30 400,000원
소방 작동점검 계약
(주)원우방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 3건-
2026.06.22 장기수선충당금
배수설비 · 펌프
급수·위생·가스 · 전면교체
-
2026.04.24
배수설비
급수·위생·가스 · 부분수리
-
2026.04.10
지능형 홈네트워크 설비 · 단지공용시스템 장비
전기·소화·승강기 · 부분수리
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
외부 회계감사
2025년- 2025년적정
선경회계법인
- 2024년적정
선경회계법인
- 2023년적정
태인회계법인
출처 K-apt 회계감사 결과 공개 · 공동주택관리법 제26조
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서해구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.9㎡
49세대 343,415원 -
26평
전용 85.0㎡
20세대 343,698원 -
26평
전용 85.0㎡
20세대 343,779원 -
26평
전용 85.0㎡
38세대 343,820원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.