경기도 수원장안구2026년 7월 부과분
포레나북수원
경기도 수원시 장안구 경수대로 1110-39
세대당 평균 월 관리비
270,376원
- 수원장안구 ㎡당 중앙값
- 2,520원
- 수원장안구 세대당 중앙값
- 249,363원
수원장안구 88곳 중 39번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 56%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 수원장안구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,063세대
- 동수
- 11개 동
- 사용승인
- 2023.09 (3년차)
- 최고층
- 27층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,510대
- CCTV
- 399대
- 승강기
- 34대
- 전기차 충전기
- 30대
- 관리 인원
- 관리 10 · 경비 5 · 청소 16명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 109,564㎡
- 전용면적 합계
- 83,855㎡
- 시공사
- (주)한화
- 관리업체
- 대원에스테이트서비스(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
수원장안구 중앙값 대비항목별 명세
25개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 수원장안구 중앙값
일반관리비 48,396원 단지 총액 5,144만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 57,237원 단지 총액 6,084만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 3,773원 단지 총액 401만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
개별사용료 141,604원 단지 총액 1억 5,052만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
정화조 청소
동대표 선거 관리
장기수선충당금 19,367원 단지 총액 2,059만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 309,848,409원 · 세대당 291,484
- 2025년 9월 301,765,341원 · 세대당 283,880
- 2025년 10월 252,640,263원 · 세대당 237,667
- 2025년 11월 253,814,423원 · 세대당 238,771
- 2025년 12월 255,555,861원 · 세대당 240,410
- 2026년 1월 287,716,705원 · 세대당 270,664
- 2026년 2월 297,006,819원 · 세대당 279,404
- 2026년 3월 338,062,677원 · 세대당 318,026
- 2026년 4월 253,006,109원 · 세대당 238,011
- 2026년 5월 239,385,125원 · 세대당 225,197
- 2026년 6월 256,007,221원 · 세대당 240,834
- 2026년 7월 287,410,087원 · 세대당 270,376
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -3%
세대당 -7,754원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 1,377만원
- 월 부과액20,587,000원
- 월 사용액3,498,000원
- ㎡당 적립금3,777원
수원장안구 ㎡당 적립금 중앙값 8,430원 대비-55%
이 단지가 맺은 계약
전체 127건- 최근 12개월 계약
- 41건
- 최근 12개월 합계
- 9억 1,012만원
-
2026.10.08 38,268,000원
스마트홈 Iot 플랫폼 서비스 제공
코오롱베니트
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
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2026.09.10 9,952,700원
아파트 영업배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.10 383,000원
키즈짐 영업배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.10 243,900원
승강기사고 배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.10 17,529,400원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
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2026.09.10 663,700원
체육시설업자배상 임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.09.10 94,100원
전기자동차 충전시설 사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.10 72,700원
어린이놀이시설 배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.10 598,000원
제설차 영업배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.09.03 17,400,000원
정화조 청소
국민환경
수의계약 · 용역 · 정화조
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2026.09.03 3,000,000원
관리사무소 복합기 임대차 계약
새한사무기기
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.01 4,200,000원
소방시설 종합점검 계약
가가이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.12 437,118,360원
청소용역계약
(주)두원에이앤씨
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.08.11 31,257,600원
물품 매매계약서(필라테스 기구)
인투란컴퍼니
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.04 1,800,000원
홈노크존 솔루션 라이선스 계약
(주) 트러스테이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.28 2,200,000원
여름물놀이 및 가을 야시장 행사
제이엠유통
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.07.08 3,180,000원
배터리 납품 설치계약서
로케트전지
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.02 2,500,000원
승강기 내 시설물 광고계약
창조코리아
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.06.12 96,672,000원
조경유지관리계약
(주)신광환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.29 980,000원
외부회계감사 계약서
베스트 세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.05.29 985,600원
골프연습장 스크린 및 골프공 교체
홀인원 골프
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.05.29 96,000,000원
조경유지관리계약
중앙조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.29 1,600,000원
기계설비 성능점검 계약
에이스산업기술
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.29 1,800,000원
장기수선계획 조정업체 선정
에이앤비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.21 2,000,000원
포레나북수원 봄맞이 행사
제이엠유통
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.05.13 46,100원
전기자동차 충전시설 사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.30 4,440,000원
실내소독
에이스나무병원
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.04.27 660,000원
세무대행업체 선정
한서회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.04 37,800,000원
주차관제시스템(LPR) 교체 증설 공사 업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.04 51,900,000원
영상정보처리기기(CCTV) 증설공사 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 2건-
2025.11.28 장기수선충당금
바닥 · 지하주차장(바닥)
건물 내부 · 부분교체
-
2025.08.31 장기수선충당금
보안, 방범시설 · 영상정보처리기기 및 침입탐지시설
전기·소화·승강기 · 부분교체
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주수원시 장안구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
20평
전용 64.8㎡
164세대 222,065원 -
20평
전용 65.0㎡
158세대 222,751원 -
26평
전용 85.0㎡
741세대 291,232원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.