부산광역시 동래구2026년 8월 부과분
이안동래센트럴시티
부산광역시 동래구 온천장로65번길 10
세대당 평균 월 관리비
298,422원
- 동래구 ㎡당 중앙값
- 2,576원
- 동래구 세대당 중앙값
- 263,984원
동래구 78곳 중 10번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 88%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 동래구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 257세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2023.07 (3년차)
- 최고층
- 39층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 기타
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 321대
- CCTV
- 91대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 24,313㎡
- 전용면적 합계
- 16,651㎡
- 시공사
- (주)신태양건설
- 관리업체
- (주)디이씨오
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 주민공동시설, 커뮤니티공간
동네보다 튀는 항목
동래구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 동래구 중앙값
일반관리비 73,428원 단지 총액 1,887만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 40,211원 단지 총액 1,033만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 12,400원 단지 총액 319만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 163,798원 단지 총액 4,210만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 8,585원 단지 총액 221만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 73,515,711원 · 세대당 286,053
- 2025년 10월 58,888,452원 · 세대당 229,137
- 2025년 11월 56,270,194원 · 세대당 218,950
- 2025년 12월 57,726,196원 · 세대당 224,615
- 2026년 1월 60,875,091원 · 세대당 236,868
- 2026년 2월 57,979,916원 · 세대당 225,602
- 2026년 3월 56,823,422원 · 세대당 221,102
- 2026년 4월 57,887,389원 · 세대당 225,242
- 2026년 5월 56,817,884원 · 세대당 221,081
- 2026년 6월 57,328,272원 · 세대당 223,067
- 2026년 7월 63,676,668원 · 세대당 247,769
- 2026년 8월 76,694,436원 · 세대당 298,421
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +9%
세대당 +24,765원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5,493만원
- 월 부과액2,206,410원
- 월 사용액440,000원
- ㎡당 적립금2,259원
동래구 ㎡당 적립금 중앙값 8,111원 대비-72%
이 단지가 맺은 계약
전체 88건- 최근 12개월 계약
- 33건
- 최근 12개월 합계
- 3억 3,698만원
-
2026.10.13 1,500,000원
세대 소독업체 선정결과 공개
(주)지우환경
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.10.13 1,000,000원
저수조 청소 업체 선정 결과 공고
(주)지우환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.09.09 3,120,000원
관리업무 전산운영 계약
(주)아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.01 3,247,200원
영업배상책임보험 계약
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.09.01 1,456,000원
급수펌프(OT저층부P1) 긴급 교체 계약
두크펌프부산영업소
수의계약 · 공사 · 하자보수
계약 25건 더 보기
-
2026.09.01 3,058,500원
재산종합보험 계약
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.01 2,647,200원
주택화재보험 계약
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.27 100,000원
상가출입문 수동버튼 설치 계약
제일자동문
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.21 1,680,000원
지하층 누전구간 정전복구작업 계약서
부산전기조명철물
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.07.10 94,200원
승강기배상책임보험 가입
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.07 1,179,360원
승강기(102-3호) 배터리 교체
쿠팡(주)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.06 1,530,000원
발전기 및 정류기반 배터리 교체
(주)로케트배터리부산
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.06.19 1,665,000원
경비원 휴게실 냉난방기 설치
대림공조
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.17 2,000,000원
급수펌프 및 압력탱크호스 교체
두크펌프부산영업소
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2026.06.15 1,100,000원
2025년 공동주택 회계감사
대경세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.25 400,000원
장기수선계획 검토 및 조정
(주)무영이엔에이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.25 1,300,000원
전기안전점검 직무고시 용역
(주)한성전기소방
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.05.21 729,000원
경비원 휴게실 냉난방기 구입
롯데하이마트(주)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.04.23 576,000원
음식물쓰레기 종량기 유지보수업체 선정결과 공고
(주)부민더블유엔피
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.21 2,300,000원
고층부 P1 펌프 인버터 교체
두프펌프 부산영업소
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2026.04.10 2,300,000원
기계식주차기 부속교체
삼중테크(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.30 2,663,040원
재활용품수거 업체 선정
영남자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.03.18 140,736,000원
경비용역업체 선정
(주)항도시스템
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.03.18 94,416,000원
미화용역업체 선정
(주)항도시스템
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.03.06 4,425,600원
주택관리업자 선정
경쟁입찰 · 주택관리업자
-
2026.01.27 420,000원
세무신고대행 계약
안세회계법인 부산
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.08 1,140,000원
방수형 화재감지기 구매
(주)대일소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.28 918,500원
기계식주차장사고배상책임보험 가입
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.26 0원
폐식용유 수거
유일O&T
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.21 4,200,000원
소방종합점검업체 선정의 건
(주)일신기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 7건-
2026.12.31 장기수선충당금
자동화재감지설비 · 감지기
전기·소화·승강기 · 부분교체
-
2026.07.21
전기·소화·승강기
부분수리
-
2026.07.10
승강기 및 인양기
전기·소화·승강기 · 전면교체
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2026.07.09
예비전원(자가발전) 설비 · 발전기
전기·소화·승강기
-
2026.06.25
급수설비 · 급수펌프
급수·위생·가스 · 전면교체
이력 2건 더 보기
-
2026.04.22
건물 내부
전면교체
-
2025.02.28 장기수선충당금
자동화재감지설비 · 감지기
전기·소화·승강기 · 전면교체
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
외부 회계감사
2025년- 2025년적정
호산공인회계사감사반(제147호)
- 2024년적정
호산공인회계사감사반(제147호)
- 2023년적정
호산공인회계사감사반(제147호)
출처 K-apt 회계감사 결과 공개 · 공동주택관리법 제26조
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주동래구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.5㎡
36세대 273,819원 -
19평
전용 62.0㎡
73세대 285,334원 -
19평
전용 62.4㎡
37세대 287,269원 -
19평
전용 63.3㎡
37세대 291,598원 -
22평
전용 72.2㎡
74세대 332,314원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.