기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 당진시 수청동

당진센트레빌르네블루1차아파트 관리비 명세서

충청남도 당진시 수청중앙로 85

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 1,907원 당진시 대비 낮음 15%
  • 작년 같은 달 낮음 8%
  • 1,147세대
  • 3년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,147세대
동수 · 최고층
9개 동 · 29층
사용승인
2023.09.04 (3년차)
관리비부과면적
129,588㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
동부건설
주차
1,567대
CCTV
382대
승강기
27대
전기차 충전기
62대
관리 인원
관리 9 · 경비 7 · 청소 12명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리(직영+위탁)
관리업체
주식회사 충원
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 당진시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023032
당진센트레빌르네블루1차아파트 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 당진시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 40,866원 361.7 46,873,583
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 37,388원 낮음 28% 당진시 중앙값 ㎡당 459.2원 대비 330.9 42,884,448
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 789원 낮음 36% 당진시 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 7.0 904,600
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 566원 높음 83% 당진시 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 5.0 648,990
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 46원 비교 자료 없음 0.4 52,525
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,078원 높음 54% 당진시 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 18.4 2,383,020
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 52,274원 462.7 59,958,604
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 27,394원 높음 12% 당진시 중앙값 ㎡당 216.8원 대비 242.5 31,420,630
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 20,474원 낮음 18% 당진시 중앙값 ㎡당 220.0원 대비 181.2 23,484,200
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 294원 낮음 36% 당진시 중앙값 ㎡당 4.1원 대비 2.6 337,500
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,366원 낮음 13% 당진시 중앙값 ㎡당 34.3원 대비 29.8 3,861,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 746원 높음 20% 당진시 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 6.6 855,274
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,219원 19.6 2,545,100
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,270원 낮음 55% 당진시 중앙값 ㎡당 24.8원 대비 11.2 1,457,250
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 948원 낮음 58% 당진시 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 8.4 1,087,850
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 103,131원 912.8 118,291,471
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 -9,221원 비교 자료 없음 -81.6 -10,576,525
D08 전기료(전용) 세대 전기 80,209원 높음 32% 당진시 중앙값 ㎡당 539.4원 대비 709.9 91,999,728
D09 수도료(공용) 공용 수도 -4,373원 비교 자료 없음 -38.7 -5,015,870
D10 수도료(전용) 세대 수도 30,252원 높음 19% 당진시 중앙값 ㎡당 225.6원 대비 267.8 34,699,608
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,404원 높음 1% 당진시 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 21.3 2,757,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,099원 높음 33% 당진시 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 9.7 1,260,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 898원 낮음 35% 당진시 중앙값 ㎡당 12.2원 대비 7.9 1,030,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,863원 낮음 19% 당진시 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 16.5 2,137,030
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 16,947원 150.0 19,438,600
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 16,947원 낮음 25% 당진시 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 150.0 19,438,600
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 215,438원 중앙값 2,254원/㎡ 낮음 15% 1,907 247,107,361

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 63,315,792원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3억 2,277만 25.08
  2. 3억 2,178만 25.09
  3. 2억 5,749만 25.10
  4. 2억 5,201만 25.11
  5. 2억 5,257만 25.12
  6. 2억 6,443만 26.01
  7. 2억 6,893만 26.02
  8. 2억 4,521만 26.03
  9. 2억 5,424만 26.04
  10. 2억 4,759만 26.05
  11. 2억 6,061만 26.06
  12. 2억 4,711만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
269,137,647원
2026년 7월
247,107,361원

세대당 ▼ -19,206원 (-8%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 7,530만원 2026년 7월 기준
세대당 적립금 41만원 ㎡당 3,668원
월 부과액의 2년 월 19,438,600원 부과 · 0원 사용
적립률 1.1% K-apt 에 단지가 입력한 값
당진시 ㎡당 적립금 중앙값 6,834원 대비 낮음 46% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 27건
  • 합계 1억 7,039만원
  • 공개 계약 전체 67건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.17 승강기 사고 배상 책임 보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 제1항 메리츠화재 228,200원 26.09.07 ~ 27.09.07
2026.08.17 주민잔치 (야시장)업체 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 제9항 (주)굿데이물산 10,000,000원 26.09.11 ~ 26.09.12
2026.08.17 전기청소차 영업배상보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 제1항 메리츠화재 1,563,000원 26.09.07 ~ 27.09.07
2026.08.17 아파트 영업배상 책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 제1항 메리츠화재 9,242,200원 26.09.07 ~ 27.09.07
2026.08.17 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 제1항 메리츠화재 13,950,100원 26.09.07 ~ 27.09.07
2026.08.17 어린이놀이시설 배상 책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 제1항 KB손해보험 259,900원 26.09.07 ~ 27.09.07
2026.08.12 세대 소독 용역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 제6항 대한방역공사 4,050,000원 26.09.05 ~ 27.09.04
2026.08.10 임대차 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입주자대표회의 의결에 따른 수의계약 (주)SK텔레콤 5,400,000원 26.09.07 ~ 29.12.06
2026.07.27 부동산 임대차 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입주자대표회의 의결에 따른 수의계약 (주)LG유플러스 4,800,000원 26.09.20 ~ 28.09.19
2026.06.22 XP-ERP 공급계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표 2 6항 (주)이지데이타시스템 3,840,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

최근 수선·교체 이력

시설을 고치거나 바꾼 기록 · 공사일 최근 순 · 전체 1건

공사일분류부위 · 세부공사 종류재원
2025.08.06 건물 내부 바닥지하주차장(바닥) 전면도장 –

출처: K-apt 유지관리이력 · 공사 금액은 원천 자료에 없어 싣지 않습니다

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법