기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 당진시 수청동

당진센트레빌르네블루1차아파트 관리비 명세서

충청남도 당진시 수청중앙로 85

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 2,041원 당진시 대비 낮음 3%
  • 작년 같은 달 높음 2%
  • 1,147세대
  • 3년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,147세대
동수 · 최고층
9개 동 · 29층
사용승인
2023.09.04 (3년차)
관리비부과면적
129,588㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
동부건설
주차
1,567대
CCTV
382대
승강기
27대
전기차 충전기
62대
관리 인원
관리 9 · 경비 7 · 청소 12명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리(직영+위탁)
관리업체
주식회사 충원
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 당진시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023032
당진센트레빌르네블루1차아파트 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 당진시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 38,982원 345.0 44,712,768
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 34,689원 낮음 30% 당진시 중앙값 ㎡당 437.3원 대비 307.0 39,787,968
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,393원 높음 13% 당진시 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 12.3 1,598,100
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 349원 높음 16% 당진시 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 3.1 400,230
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 118원 비교 자료 없음 1.0 135,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,434원 높음 169% 당진시 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 21.5 2,791,470
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 52,507원 464.7 60,225,124
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 27,626원 높음 12% 당진시 중앙값 ㎡당 218.8원 대비 244.5 31,687,150
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 20,474원 낮음 19% 당진시 중앙값 ㎡당 224.6원 대비 181.2 23,484,200
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 294원 비교 자료 없음 2.6 337,500
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,366원 낮음 9% 당진시 중앙값 ㎡당 32.8원 대비 29.8 3,861,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 746원 높음 23% 당진시 중앙값 ㎡당 5.4원 대비 6.6 855,274
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,535원 22.4 2,908,130
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,483원 낮음 13% 당진시 중앙값 ㎡당 15.1원 대비 13.1 1,700,630
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,053원 낮음 42% 당진시 중앙값 ㎡당 16.1원 대비 9.3 1,207,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 119,569원 1,058.3 137,146,164
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 32,267원 높음 145% 당진시 중앙값 ㎡당 116.4원 대비 285.6 37,010,328
D08 전기료(전용) 세대 전기 58,717원 높음 17% 당진시 중앙값 ㎡당 445.4원 대비 519.7 67,348,496
D09 수도료(공용) 공용 수도 -5,448원 비교 자료 없음 -48.2 -6,248,680
D10 수도료(전용) 세대 수도 27,885원 높음 16% 당진시 중앙값 ㎡당 212.5원 대비 246.8 31,983,710
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,400원 높음 1% 당진시 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 21.2 2,752,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 732원 낮음 6% 당진시 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 6.5 840,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 921원 낮음 33% 당진시 중앙값 ㎡당 12.2원 대비 8.2 1,056,780
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,863원 낮음 22% 당진시 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 16.5 2,137,030
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 232원 비교 자료 없음 2.1 266,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 16,947원 150.0 19,438,600
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 16,947원 낮음 25% 당진시 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 150.0 19,438,600
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 230,541원 중앙값 2,105원/㎡ 낮음 3% 2,041 264,430,800

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 64,491,616원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 9,408만 25.02
  2. 2억 3,966만 25.03
  3. 2억 4,557만 25.04
  4. 2억 3,178만 25.05
  5. 2억 5,115만 25.06
  6. 2억 6,914만 25.07
  7. 3억 2,277만 25.08
  8. 3억 2,178만 25.09
  9. 2억 5,749만 25.10
  10. 2억 5,201만 25.11
  11. 2억 5,257만 25.12
  12. 2억 6,443만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
259,674,079원
2026년 1월
264,430,800원

세대당 ▲ +4,147원 (+2%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 5,327만원 2026년 1월 기준
세대당 적립금 31만원 ㎡당 2,726원
월 부과액의 1년 6개월 월 19,438,600원 부과 · 0원 사용
적립률 1.1% K-apt 에 단지가 입력한 값
당진시 ㎡당 적립금 중앙값 6,479원 대비 낮음 58% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 27건
  • 합계 1억 7,039만원
  • 공개 계약 전체 67건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.17 승강기 사고 배상 책임 보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 제1항 메리츠화재 228,200원 26.09.07 ~ 27.09.07
2026.08.17 주민잔치 (야시장)업체 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 제9항 (주)굿데이물산 10,000,000원 26.09.11 ~ 26.09.12
2026.08.17 전기청소차 영업배상보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 제1항 메리츠화재 1,563,000원 26.09.07 ~ 27.09.07
2026.08.17 아파트 영업배상 책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 제1항 메리츠화재 9,242,200원 26.09.07 ~ 27.09.07
2026.08.17 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 제1항 메리츠화재 13,950,100원 26.09.07 ~ 27.09.07
2026.08.17 어린이놀이시설 배상 책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 제1항 KB손해보험 259,900원 26.09.07 ~ 27.09.07
2026.08.12 세대 소독 용역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 제6항 대한방역공사 4,050,000원 26.09.05 ~ 27.09.04
2026.08.10 임대차 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입주자대표회의 의결에 따른 수의계약 (주)SK텔레콤 5,400,000원 26.09.07 ~ 29.12.06
2026.07.27 부동산 임대차 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입주자대표회의 의결에 따른 수의계약 (주)LG유플러스 4,800,000원 26.09.20 ~ 28.09.19
2026.06.22 XP-ERP 공급계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표 2 6항 (주)이지데이타시스템 3,840,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

최근 수선·교체 이력

시설을 고치거나 바꾼 기록 · 공사일 최근 순 · 전체 1건

공사일분류부위 · 세부공사 종류재원
2025.08.06 건물 내부 바닥지하주차장(바닥) 전면도장 –

출처: K-apt 유지관리이력 · 공사 금액은 원천 자료에 없어 싣지 않습니다

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법