기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 당진시 수청동

당진센트레빌르네블루1차아파트 관리비 명세서

충청남도 당진시 수청중앙로 85

  • 세대당 26만원
  • ㎡당 2,269원 당진시 대비 높음 11%
  • 1,147세대
  • 3년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,147세대
동수 · 최고층
9개 동 · 29층
사용승인
2023.09.04 (3년차)
관리비부과면적
129,588㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
동부건설
주차
1,567대
CCTV
382대
승강기
27대
전기차 충전기
62대
관리 인원
관리 9 · 경비 7 · 청소 12명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리(직영+위탁)
관리업체
주식회사 충원
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 당진시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023032
당진센트레빌르네블루1차아파트 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 당진시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 33,318원 294.9 38,215,580
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 28,606원 낮음 43% 당진시 중앙값 ㎡당 440.6원 대비 253.2 32,811,070
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,420원 높음 90% 당진시 중앙값 ㎡당 11.3원 대비 21.4 2,775,350
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 298원 높음 2% 당진시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 2.6 341,860
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 106원 낮음 56% 당진시 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 0.9 122,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,888원 높음 80% 당진시 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 16.7 2,165,300
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 49,589원 438.9 56,878,466
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 27,344원 높음 12% 당진시 중앙값 ㎡당 215.9원 대비 242.0 31,363,970
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 19,388원 낮음 24% 당진시 중앙값 ㎡당 226.6원 대비 171.6 22,238,496
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,856원 낮음 21% 당진시 중앙값 ㎡당 31.8원 대비 25.3 3,276,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,308원 47.0 6,087,929
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,350원 높음 99% 당진시 중앙값 ㎡당 14.9원 대비 29.7 3,842,365
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,212원 낮음 32% 당진시 중앙값 ㎡당 15.8원 대비 10.7 1,390,290
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 746원 비교 자료 없음 6.6 855,274
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 151,229원 1,338.6 173,459,873
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 47,995원 높음 317% 당진시 중앙값 ㎡당 101.9원 대비 424.8 55,050,528
D08 전기료(전용) 세대 전기 49,806원 높음 9% 당진시 중앙값 ㎡당 402.8원 대비 440.8 57,127,640
D09 수도료(공용) 공용 수도 22,171원 비교 자료 없음 196.2 25,429,720
D10 수도료(전용) 세대 수도 24,713원 높음 13% 당진시 중앙값 ㎡당 193.0원 대비 218.7 28,345,440
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,406원 높음 5% 당진시 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 21.3 2,760,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 366원 낮음 54% 당진시 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 3.2 420,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,302원 낮음 4% 당진시 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 11.5 1,493,500
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,305원 높음 5% 당진시 중앙값 ㎡당 19.4원 대비 20.4 2,643,790
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 165원 비교 자료 없음 1.5 189,255
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 16,947원 150.0 19,438,600
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 16,947원 낮음 22% 당진시 중앙값 ㎡당 192.5원 대비 150.0 19,438,600
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 256,391원 중앙값 2,041원/㎡ 높음 11% 2,269 294,080,448

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 52,248,024원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 5,967만 25.01
  2. 2억 9,408만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 1,457만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 10만원 ㎡당 884원
월 부과액의 6개월 월 19,438,600원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
당진시 ㎡당 적립금 중앙값 6,486원 대비 낮음 86% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 27건
  • 합계 1억 7,039만원
  • 공개 계약 전체 67건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.17 승강기 사고 배상 책임 보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 제1항 메리츠화재 228,200원 26.09.07 ~ 27.09.07
2026.08.17 주민잔치 (야시장)업체 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 제9항 (주)굿데이물산 10,000,000원 26.09.11 ~ 26.09.12
2026.08.17 전기청소차 영업배상보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 제1항 메리츠화재 1,563,000원 26.09.07 ~ 27.09.07
2026.08.17 아파트 영업배상 책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 제1항 메리츠화재 9,242,200원 26.09.07 ~ 27.09.07
2026.08.17 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 제1항 메리츠화재 13,950,100원 26.09.07 ~ 27.09.07
2026.08.17 어린이놀이시설 배상 책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 제1항 KB손해보험 259,900원 26.09.07 ~ 27.09.07
2026.08.12 세대 소독 용역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 제6항 대한방역공사 4,050,000원 26.09.05 ~ 27.09.04
2026.08.10 임대차 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입주자대표회의 의결에 따른 수의계약 (주)SK텔레콤 5,400,000원 26.09.07 ~ 29.12.06
2026.07.27 부동산 임대차 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입주자대표회의 의결에 따른 수의계약 (주)LG유플러스 4,800,000원 26.09.20 ~ 28.09.19
2026.06.22 XP-ERP 공급계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표 2 6항 (주)이지데이타시스템 3,840,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

최근 수선·교체 이력

시설을 고치거나 바꾼 기록 · 공사일 최근 순 · 전체 1건

공사일분류부위 · 세부공사 종류재원
2025.08.06 건물 내부 바닥지하주차장(바닥) 전면도장 –

출처: K-apt 유지관리이력 · 공사 금액은 원천 자료에 없어 싣지 않습니다

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법