서울특별시 은평구2026년 8월 부과분
증산중앙하이츠아파트
서울특별시 은평구 증산로 285
세대당 평균 월 관리비
310,600원
- 은평구 ㎡당 중앙값
- 2,797원
- 은평구 세대당 중앙값
- 284,002원
은평구 94곳 중 61번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 35%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 은평구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 122세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2001.09 (25년차)
- 최고층
- 18층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 160대
- CCTV
- 32대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 14,592㎡
- 전용면적 합계
- 11,291㎡
- 시공사
- 중앙산업(주)
- 관리업체
- 태림주택종합관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
은평구 중앙값 대비항목별 명세
16개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 은평구 중앙값
일반관리비 90,730원 단지 총액 1,107만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 18,969원 단지 총액 231만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 13,346원 단지 총액 163만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 115,060원 단지 총액 1,404만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 5줄
장기수선충당금 72,495원 단지 총액 884만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 39,483,590원 · 세대당 323,635
- 2025년 10월 30,108,680원 · 세대당 246,792
- 2025년 11월 35,397,020원 · 세대당 290,139
- 2025년 12월 30,891,180원 · 세대당 253,206
- 2026년 1월 37,300,380원 · 세대당 305,740
- 2026년 2월 32,754,760원 · 세대당 268,481
- 2026년 3월 36,326,728원 · 세대당 297,760
- 2026년 4월 32,003,205원 · 세대당 262,321
- 2026년 5월 36,484,825원 · 세대당 299,055
- 2026년 6월 31,767,495원 · 세대당 260,389
- 2026년 7월 39,208,065원 · 세대당 321,377
- 2026년 8월 37,893,215원 · 세대당 310,600
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +5%
세대당 +15,052원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 566만원
- 월 부과액8,844,400원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금14,094원
은평구 ㎡당 적립금 중앙값 11,956원 대비+18%
이 단지가 맺은 계약
전체 1건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2024.03.08 7,720,000원
승강기교체 고철및 폐자재 매각공고
경쟁입찰 · 물품 · 매각
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주은평구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.8㎡
92세대 284,637원 -
35평
전용 116.3㎡
30세대 390,222원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.