인천광역시 검단구2026년 7월 부과분
인천검단 우미린파크뷰1단지
인천광역시 검단구 이음2로 89
세대당 평균 월 관리비
307,146원
- 검단구 ㎡당 중앙값
- 2,445원
- 검단구 세대당 중앙값
- 261,685원
검단구 122곳 중 4번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 98%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 검단구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 370세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2023.07 (3년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 484대
- CCTV
- 145대
- 승강기
- 9대
- 전기차 충전기
- 25대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 3 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 34,657㎡
- 전용면적 합계
- 24,984㎡
- 시공사
- 우미개발
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 압력탱크식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
검단구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 검단구 중앙값
일반관리비 65,210원 단지 총액 2,413만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 65,664원 단지 총액 2,430만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 5,231원 단지 총액 194만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 160,215원 단지 총액 5,928만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 10,826원 단지 총액 401만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 112,534,492원 · 세대당 304,147
- 2025년 9월 99,386,710원 · 세대당 268,612
- 2025년 10월 93,965,008원 · 세대당 253,959
- 2025년 11월 105,129,630원 · 세대당 284,134
- 2025년 12월 127,410,984원 · 세대당 344,354
- 2026년 1월 146,462,054원 · 세대당 395,843
- 2026년 2월 125,073,136원 · 세대당 338,035
- 2026년 3월 115,244,818원 · 세대당 311,472
- 2026년 4월 98,356,768원 · 세대당 265,829
- 2026년 5월 98,417,852원 · 세대당 265,994
- 2026년 6월 97,494,340원 · 세대당 263,498
- 2026년 7월 113,644,110원 · 세대당 307,146
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +5,746원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 834만원
- 월 부과액4,005,460원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금3,126원
검단구 ㎡당 적립금 중앙값 6,590원 대비-53%
이 단지가 맺은 계약
전체 54건- 최근 12개월 계약
- 17건
- 최근 12개월 합계
- 6억 2,848만원
-
2026.09.29 5,772,000원
재활용품 수거(매각)용역
(주)부천리사이클링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.12 2,400,000원
소독 용역
주식회사 블루써브
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.08.04 1,600,000원
기계설비성능점검 용역
청우이앤씨 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.21 279,264,000원
경비용역업체 선정
(주)크린서비스
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.07.21 270,168,000원
미화용역업체 선정
(주)크린서비스
수의계약 · 용역 · 청소
계약 25건 더 보기
-
2026.07.10 9,591,300원
아파트 보험(영업.화재.승강기.어린이놀이시설) 계약
메리츠화재해상보험 주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.06.10 2,088,000원
전산공급업체 용역
주식회사 홈마스터
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.10 2,300,000원
소방시설 점검 용역
대성방재 주식회사재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.09 12,660,000원
승강기유지관리 용역
(주)티케이엘리베이터 코리아
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.06.09 900,000원
외부회계감사 용역
유승완세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.06.09 1,404,000원
장기수선계획 수립용역
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.09 800,000원
전기점검(직무고시) 용역
브라이트119 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.13 15,600,000원
조경유지관리계약
(주)홈앤그린
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.12 870,000원
저수조청소용역계약
깨끗한 나라
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.12.22 11,257,000원
미화용역업체 수정계약
주식회사 크린서비스
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.12.22 11,257,000원
경비용역 수정계약
주식회사 크린서비스
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.11.28 550,000원
아파트 세무주치의
세화세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.15 1,800,000원
기계설비 성능점검 대행계약
스카이비엠텍(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.15 2,280,000원
소독용역
주식회사 블루써브
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.08.15 8,880,000원
재활용품 수거(매각) 계약
(주)부천리사이클링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.14 900,000원
외부회계감사
유승완세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.07.04 101,900원
보험계약(승강기사고배상)
메리츠화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.07.03 2,800,000원
조경유지관리계약
홈앤그린 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.06.30 2,300,000원
소방시설 점검용역계약
대성방재 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.06.24 2,088,000원
전산공급용역계약
주식회사 홈마스터
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.06.11 13,200,000원
승강기 유지관리
티케이엘리베이터(주)강서지사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.06.04 10,029,600원
보험계약(화재/영업배상/어린이놀이시설)
한화손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.04.14 800,000원
전기안전점검대행 계약
케이티엘
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.04.10 6,660,000원
하자 (진단)조사등 용역계약
(주)건축과공간메트로
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.03.10 870,000원
저수조청소용역계약
깨끗한 나라
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주검단구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.8㎡
92세대 272,098원 -
18평
전용 59.9㎡
165세대 272,644원 -
26평
전용 84.9㎡
113세대 386,086원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.