경기도 하남시2026년 8월 부과분
위례아너스포레
경기도 하남시 위례대로6길 77
세대당 평균 월 관리비
251,431원
- 하남시 ㎡당 중앙값
- 2,843원
- 하남시 세대당 중앙값
- 301,900원
하남시 95곳 중 19번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 81%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 하남시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 411세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2023.06 (3년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 혼합
- 주차
- 499대
- CCTV
- 270대
- 승강기
- 14대
- 전기차 충전기
- 20대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 2 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 32,738㎡
- 전용면적 합계
- 23,709㎡
- 시공사
- (주)태왕
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
하남시 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 하남시 중앙값
일반관리비 52,598원 단지 총액 2,162만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 40,318원 단지 총액 1,657만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 2,876원 단지 총액 118만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 149,166원 단지 총액 6,131만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용 수도
장기수선충당금 6,474원 단지 총액 266만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 89,394,632원 · 세대당 217,505
- 2025년 10월 87,313,260원 · 세대당 212,441
- 2025년 11월 100,352,302원 · 세대당 244,166
- 2025년 12월 118,850,470원 · 세대당 289,173
- 2026년 1월 130,282,376원 · 세대당 316,988
- 2026년 2월 110,963,112원 · 세대당 269,983
- 2026년 3월 103,086,360원 · 세대당 250,818
- 2026년 4월 87,974,222원 · 세대당 214,049
- 2026년 5월 84,982,470원 · 세대당 206,770
- 2026년 6월 85,734,288원 · 세대당 208,599
- 2026년 7월 100,762,240원 · 세대당 245,163
- 2026년 8월 103,338,272원 · 세대당 251,431
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 0%
세대당 +1,015원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 1,338만원
- 월 부과액2,660,690원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금3,463원
하남시 ㎡당 적립금 중앙값 7,026원 대비-51%
이 단지가 맺은 계약
전체 101건- 최근 12개월 계약
- 38건
- 최근 12개월 합계
- 3억 7,750만원
-
2026.11.02 4,452,000원
외곽CCTV 증설
글로벌정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.10.16 3,680,000원
도로면 울타리 및 피트니스 센터 출입통제 시스템 구축
HDS
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.10.09 900,000원
주민카페 계단 출입문 자동폐쇄장치 설치
다원에스디에스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.14 4,328,000원
뒷면(로제비앙 측) 울타리 설치 공사
해성금속씨앤디(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.07 1,720,000원
계절창고 자동폐쇄장치 설치 공사
(주)다원에스디에스
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
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2026.08.07 2,400,000원
주민카페 CCTV 설치 공사
HDS(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.31 2,466,000원
공동현관문 모바일 연동 시스템 유지보수 계약
다산카이스
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
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2026.07.10 800,000원
급탕.난방 열교환기 세관 작업
인정이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.10 1,600,000원
공용부분 차양막 설치
이음어닝
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.10 2,760,000원
방역(소독) 용역 계약
그린E&S
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.06.22 8,000,000원
LG u+ 중계기 임대차 연장 계약
LG 유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.06.10 107,500원
계약기간 만료에 따른 승강기사고 배상책임 가입
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.06.10 4,507,700원
보험계약기간 만료에 따른 영업배상 책임보험 가입
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.06.10 27,400원
계약기간 만료에 따른 어린이놀이시설배상책임보험 가입
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.06.10 1,800,000원
전산용역(xp-erp) 계약 만료에 따른 계약 갱신
(주)홈마스터
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.10 3,881,700원
보험기간 만료에 따른 화재보험 재가입
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.30 3,500,000원
소방시설 등 자체점검 용역
홈스웰
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.30 4,254,546원
2026년 발전소 주변지역 지원사업에 따른 비품 구매의 건
디랙스
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.04.30 2,500,000원
주민카페 테이블 및 집기 구입
티오피퍼니처
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.04.30 600,000원
장기수선계획 정기조정 용역
위드락
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.03 1,200,000원
현관문 유리 띠지 설치 건
이노애드
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.03 114,091,680원
청소용역업체 계약만료에 따른 재계약
엘림에스(유)
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.04.03 906,000원
화재 연기감지기 구입건
(주)하이맥스
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.04.03 81,755,760원
경비용역업체 계약만료에 따른 재계약
삼우안전관리(유)
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.04.01 550,000원
아파트 세무주치의 재계약
세화세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.01 66,300원
전기안전관리법 시행에 따른 보험가입
DB 손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.27 8,000,000원
KT 중계기 임대차 계약
KT
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.03.24 8,000,000원
SK 텔레콤 중계기 임대차계약
SK텔레콤
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.03.20 7,398,000원
재활용수거업체 재계약
SP리사이클링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.19 1,060,000원
저수조 청소업체 계약
삼성이엔지
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주하남시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
16평
전용 52.0㎡
113세대 226,562원 -
18평
전용 59.7㎡
19세대 260,254원 -
18평
전용 59.8㎡
128세대 260,472원 -
18평
전용 59.9㎡
37세대 261,170원 -
18평
전용 60.0㎡
114세대 261,300원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.