기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 경주시 용강동

경주뉴센트로에일린의뜰 관리비 명세서

경상북도 경주시 용황로10길 43

  • 세대당 34만원
  • ㎡당 2,933원 경주시 대비 높음 43%
  • 작년 같은 달 낮음 1%
  • 795세대
  • 3년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
795세대
동수 · 최고층
7개 동 · 25층
사용승인
2023.06.28 (3년차)
관리비부과면적
91,460㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
아이에스동서(주)
주차
1,137대
CCTV
165대
승강기
19대
전기차 충전기
23대
관리 인원
관리 7 · 경비 4 · 청소 8명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)경포
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 경주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023121
경주뉴센트로에일린의뜰 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 경주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 46,519원 404.4 36,982,833
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 43,365원 높음 20% 경주시 중앙값 ㎡당 313.4원 대비 376.9 34,475,236
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 746원 낮음 33% 경주시 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 6.5 592,980
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 429원 높음 68% 경주시 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 3.7 340,830
A04 피복비 직원 근무복 176원 비교 자료 없음 1.5 140,037
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 53원 낮음 56% 경주시 중앙값 ㎡당 1.0원 대비 0.5 42,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,751원 높음 95% 경주시 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 15.2 1,391,750
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 48,553원 422.0 38,599,576
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 23,844원 높음 32% 경주시 중앙값 ㎡당 157.1원 대비 207.3 18,955,800
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 19,175원 낮음 29% 경주시 중앙값 ㎡당 234.6원 대비 166.7 15,243,860
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 506원 낮음 15% 경주시 중앙값 ㎡당 5.2원 대비 4.4 402,666
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,335원 낮음 16% 경주시 중앙값 ㎡당 34.5원 대비 29.0 2,651,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 951원 비교 자료 없음 8.3 756,250
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 742원 낮음 2% 경주시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 6.5 590,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,893원 42.5 3,889,745
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,390원 낮음 40% 경주시 중앙값 ㎡당 34.5원 대비 20.8 1,899,700
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,503원 높음 47% 경주시 중앙값 ㎡당 14.8원 대비 21.8 1,990,045
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 219,025원 1,903.8 174,124,620
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 46,198원 높음 519% 경주시 중앙값 ㎡당 64.9원 대비 401.6 36,727,608
D08 전기료(전용) 세대 전기 139,280원 높음 80% 경주시 중앙값 ㎡당 671.3원 대비 1,210.7 110,727,296
D09 수도료(공용) 공용 수도 5,588원 비교 자료 없음 48.6 4,442,730
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,337원 높음 1% 경주시 중앙값 ㎡당 184.4원 대비 185.5 16,962,570
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,434원 높음 3% 경주시 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 21.2 1,935,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 604원 낮음 48% 경주시 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 5.2 480,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,333원 높음 8% 경주시 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 11.6 1,060,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,251원 높음 30% 경주시 중앙값 ㎡당 15.1원 대비 19.6 1,789,416
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 18,434원 160.2 14,654,638
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 18,434원 낮음 20% 경주시 중앙값 ㎡당 200.5원 대비 160.2 14,654,638
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 337,423원 중앙값 2,058원/㎡ 높음 43% 2,933 268,251,416

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 21,076,404원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 1,433만 25.09
  2. 1억 8,815만 25.10
  3. 1억 9,234만 25.11
  4. 2억 864만 25.12
  5. 2억 1,095만 26.01
  6. 1억 9,530만 26.02
  7. 1억 9,987만 26.03
  8. 1억 8,371만 26.04
  9. 1억 8,899만 26.05
  10. 2억 537만 26.06
  11. 2억 6,236만 26.07
  12. 2억 6,825만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
269,688,553원
2026년 8월
268,251,416원

세대당 ▼ -1,807원 (-1%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 924만원 2026년 8월 기준
세대당 적립금 51만원 ㎡당 4,474원
월 부과액의 2년 4개월 월 14,654,638원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
경주시 ㎡당 적립금 중앙값 9,175원 대비 낮음 51% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 3건
  • 합계 1,670만원
  • 공개 계약 전체 37건
계약일계약명업체금액기간
2026.05.22 각동출입구 원패스 및 커뮤니티센터 시스템(APP/WEB) 유지관리 업체선정경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 입찰 경쟁입찰 낙찰 14,300,000원 –
2025.11.12 전기설비 직무고시 점검계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약대상 한성에너지솔루션 1,200,000원 25.11.12 ~ 26.11.11
2025.11.10 기계설비 성능점검 용역 표준계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약대상 (주)현대기계설비성능점검원 1,200,000원 25.11.10 ~ 25.12.10
2025.09.30 저수조청소계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 수의계약대상 두레박 1,040,000원 25.10.01 ~ 26.09.30
2025.06.13 화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약대상 한화손해보험 22,337,900원 25.06.30 ~ 26.06.30
2025.06.13 승강기보험수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약대상 메리츠화재 229,200원 25.06.30 ~ 26.06.30
2025.06.13 관리업무 전산용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약대상 (주)디지털아이엠씨 349,800원 25.07.01 ~ 28.06.30
2025.05.23 소방시설 점검 용역 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약대상 하나소방(주) 4,800,000원 25.05.23 ~ 26.05.22
2025.02.03 소독(방역)계약수의계약 · 용역 · 소독 · 수의계약대상 대신종합관리 1,208,000원 25.02.01 ~ 26.01.31
2025.01.13 세대 소독(방역) 업체선정 공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 최저가입찰 업체선정 경쟁입찰 낙찰 3,624,000원 –
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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관리비: K-apt 2026년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법