기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 경주시 용강동

경주뉴센트로에일린의뜰 관리비 명세서

경상북도 경주시 용황로10길 43

  • 세대당 26만원
  • ㎡당 2,233원 경주시 대비 높음 27%
  • 795세대
  • 3년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
795세대
동수 · 최고층
7개 동 · 25층
사용승인
2023.06.28 (3년차)
관리비부과면적
91,460㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
아이에스동서(주)
주차
1,137대
CCTV
165대
승강기
19대
전기차 충전기
23대
관리 인원
관리 7 · 경비 4 · 청소 8명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)경포
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 경주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023121
경주뉴센트로에일린의뜰 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 경주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 45,111원 392.1 35,863,046
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 41,070원 높음 13% 경주시 중앙값 ㎡당 317.2원 대비 357.0 32,650,730
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 774원 낮음 36% 경주시 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 6.7 614,980
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 281원 높음 31% 경주시 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 2.4 223,180
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 287원 높음 105% 경주시 중앙값 ㎡당 1.2원 대비 2.5 228,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,700원 높음 219% 경주시 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 23.5 2,146,156
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 46,293원 402.4 36,802,600
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 23,135원 높음 29% 경주시 중앙값 ㎡당 155.5원 대비 201.1 18,392,590
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 18,682원 낮음 31% 경주시 중앙값 ㎡당 236.0원 대비 162.4 14,852,400
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,733원 낮음 4% 경주시 중앙값 ㎡당 33.7원 대비 32.4 2,967,610
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 742원 높음 10% 경주시 중앙값 ㎡당 5.9원 대비 6.5 590,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,257원 10.9 999,166
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,257원 낮음 14% 경주시 중앙값 ㎡당 12.7원 대비 10.9 999,166
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 145,840원 1,267.7 115,942,700
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 43,773원 높음 338% 경주시 중앙값 ㎡당 86.8원 대비 380.5 34,799,700
D08 전기료(전용) 세대 전기 73,599원 높음 56% 경주시 중앙값 ㎡당 410.1원 대비 639.7 58,510,980
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,961원 비교 자료 없음 17.0 1,558,630
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,736원 0% 경주시 중앙값 ㎡당 172.0원 대비 171.6 15,690,160
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,428원 높음 5% 경주시 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 21.1 1,930,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,208원 높음 2% 경주시 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 10.5 960,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 770원 낮음 35% 경주시 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 6.7 611,800
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,367원 높음 65% 경주시 중앙값 ㎡당 12.4원 대비 20.6 1,881,430
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 18,434원 160.2 14,654,638
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 18,434원 낮음 12% 경주시 중앙값 ㎡당 181.6원 대비 160.2 14,654,638
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 256,934원 중앙값 1,754원/㎡ 높음 27% 2,233 204,262,154

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 10,555,677원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 426만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 1,725만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 15만원 ㎡당 1,282원
월 부과액의 8개월 월 14,654,638원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
경주시 ㎡당 적립금 중앙값 7,475원 대비 낮음 83% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 3건
  • 합계 1,670만원
  • 공개 계약 전체 37건
계약일계약명업체금액기간
2026.05.22 각동출입구 원패스 및 커뮤니티센터 시스템(APP/WEB) 유지관리 업체선정경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 입찰 경쟁입찰 낙찰 14,300,000원 –
2025.11.12 전기설비 직무고시 점검계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약대상 한성에너지솔루션 1,200,000원 25.11.12 ~ 26.11.11
2025.11.10 기계설비 성능점검 용역 표준계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약대상 (주)현대기계설비성능점검원 1,200,000원 25.11.10 ~ 25.12.10
2025.09.30 저수조청소계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 수의계약대상 두레박 1,040,000원 25.10.01 ~ 26.09.30
2025.06.13 화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약대상 한화손해보험 22,337,900원 25.06.30 ~ 26.06.30
2025.06.13 승강기보험수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약대상 메리츠화재 229,200원 25.06.30 ~ 26.06.30
2025.06.13 관리업무 전산용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약대상 (주)디지털아이엠씨 349,800원 25.07.01 ~ 28.06.30
2025.05.23 소방시설 점검 용역 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약대상 하나소방(주) 4,800,000원 25.05.23 ~ 26.05.22
2025.02.03 소독(방역)계약수의계약 · 용역 · 소독 · 수의계약대상 대신종합관리 1,208,000원 25.02.01 ~ 26.01.31
2025.01.13 세대 소독(방역) 업체선정 공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 최저가입찰 업체선정 경쟁입찰 낙찰 3,624,000원 –
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법