인천광역시 검단구2026년 7월 부과분
검암역 로열파크씨티푸르지오2단지
인천광역시 검단구 한들로 73
세대당 평균 월 관리비
269,629원
- 검단구 ㎡당 중앙값
- 2,445원
- 검단구 세대당 중앙값
- 261,685원
검단구 122곳 중 46번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 63%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 검단구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 2,426세대
- 동수
- 12개 동
- 사용승인
- 2023.06 (3년차)
- 최고층
- 40층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 3,096대
- CCTV
- 967대
- 승강기
- 71대
- 전기차 충전기
- 153대
- 관리 인원
- 관리 32 · 경비 0 · 청소 23명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 252,132㎡
- 전용면적 합계
- 188,897㎡
- 시공사
- 대우건설
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
검단구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 검단구 중앙값
일반관리비 34,594원 단지 총액 8,393만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 56,874원 단지 총액 1억 3,798만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 5,391원 단지 총액 1,308만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 165,842원 단지 총액 4억 233만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 6,929원 단지 총액 1,681만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 678,988,217원 · 세대당 279,879
- 2025년 9월 575,111,685원 · 세대당 237,061
- 2025년 10월 532,444,267원 · 세대당 219,474
- 2025년 11월 541,883,827원 · 세대당 223,365
- 2025년 12월 545,136,088원 · 세대당 224,705
- 2026년 1월 562,049,894원 · 세대당 231,677
- 2026년 2월 508,307,055원 · 세대당 209,524
- 2026년 3월 512,397,856원 · 세대당 211,210
- 2026년 4월 493,908,699원 · 세대당 203,589
- 2026년 5월 512,877,820원 · 세대당 211,408
- 2026년 6월 540,221,195원 · 세대당 222,679
- 2026년 7월 654,121,115원 · 세대당 269,629
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -1%
세대당 -3,514원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 4,706만원
- 월 부과액16,808,970원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금2,170원
검단구 ㎡당 적립금 중앙값 6,590원 대비-67%
이 단지가 맺은 계약
전체 118건- 최근 12개월 계약
- 31건
- 최근 12개월 합계
- 35억 7,837만원
-
2026.09.02 42,000,000원
KT 옥상중계기 임대 계약
주식회사 케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.09.02 52,500,000원
LG 유플러스 옥상 중계기 임대 계약
(주)LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.08.31 42,000,000원
SK옥상 중계기 임대 계약
SK텔레콤(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.08.26 10,730,000원
샤워기(절수형) 교체 공사업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.14 46,800,000원
코콤 보안/관제 유지보수서비스
주식회사 코콤
수의계약 · 기타 · 잡수입
계약 25건 더 보기
-
2026.07.14 3,120,000원
전산용역업체
이지스엔터프라이즈(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.11 45,279,900원
아파트화재보험 영업배상
현대해상화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.11 15,000원
가스사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.11 202,400원
어린이놀이시설배상책임보험
DB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.11 150,700원
카트영업배상책임보험
현대해상화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.11 530,200원
승강기사고배상책임공제
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.29 2,904,200원
체육시설업자배상책임보험
현대해상화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.29 105,400원
체육시설업자배상책임보험
DB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.11 780,000원
기계 설비 성능 점검 용역 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.28 2,070,000원
저수조 청소 업체
깨끗한나라
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.04.24 3,240,000원
홈네트워크(월패드)관리
(주)디채움
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
-
2026.04.14 1,659,397,920원
경비용역계약
(주)듀델코리아
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.04.14 1,469,159,280원
청소용역계약
(주)한강TS
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.04.06 144,280,000원
조경 유지관리 사업자 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.27 800,000원
외부회계감사
세영세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.03.26 2,000,000원
장소 사용
(주)티엠이그룹
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.03.24 9,605,000원
사우나 입식 샤워기 절수형 자폐식 설치 시공 계약서
다원이앤씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.19 2,500,000원
센터 기계실 진공 보일러 온수 배관 세관
(주)부-스타
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.12 1,180,000원
센터 기계실 열교환기 세관
비손산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.27 3,600,000원
출장세차
쌍둥이 출장세차
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.02.09 3,600,000원
출장세차
세차의 민족
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.02.05 3,600,000원
출장세차
킹메이드 출장세차
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.02.05 3,600,000원
출장세차
세차마스터
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.11.24 4,670,000원
트리설치
주식회사 우진이앤씨
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2025.11.10 3,120,000원
커뮤니티센터 해충 방재
세스코
수의계약 · 용역 · 소독
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 13건-
2026.04.27
외부 창,문 · 출입문(자동문)
건물 외부 · 부분교체
-
2026.03.11
승강기 및 인양기
전기·소화·승강기 · 부분교체
-
2026.02.02
급수설비 · 급수펌프
급수·위생·가스 · 부분교체
-
2026.01.06
변전설비 · 변압기
전기·소화·승강기
-
2025.11.30
외부
건물 외부 · 부분수선
이력 8건 더 보기
-
2025.11.10
내부
건물 내부 · 부분교체
-
2025.10.16
건물 외부
부분교체
-
2025.05.14
건물 외부
부분수리
-
2025.03.24
건물 외부
부분수선
-
2025.01.07
승강기 및 인양기
전기·소화·승강기
-
2024.10.18
급수설비 · 급수펌프
급수·위생·가스 · 부분수리
-
2024.10.16
외부 창·문 · 출입문(자동문)
건물 외부 · 부분수리
-
2024.08.30
건물 외부
부분수리
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
외부 회계감사
2025년- 2025년적정
로제공인회계사감사반(제548호)
- 2024년적정
로제공인회계사감사반(제548호)
- 2023년적정
지킴공인회계사감사반(제541호)
출처 K-apt 회계감사 결과 공개 · 공동주택관리법 제26조
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주검단구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
251세대 207,286원 -
18평
전용 60.0㎡
263세대 207,632원 -
22평
전용 74.0㎡
435세대 256,250원 -
22평
전용 74.0㎡
399세대 256,285원 -
26평
전용 84.9㎡
113세대 294,030원 -
26평
전용 84.9㎡
168세대 294,134원 -
26평
전용 85.0㎡
553세대 294,273원 -
31평
전용 102.0㎡
233세대 353,072원 -
46평
전용 152.7㎡
10세대 528,811원 -
73평
전용 241.8㎡
1세대 837,212원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.