서울특별시 강남구2026년 7월 부과분
디아크리온강남 아파트
서울특별시 강남구 자곡로11길 11
세대당 평균 월 관리비
259,329원
- 강남구 ㎡당 중앙값
- 3,164원
- 강남구 세대당 중앙값
- 355,566원
강남구 203곳 중 88번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 57%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 강남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 597세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 2023.06 (3년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 혼합
- 주차
- 723대
- CCTV
- 320대
- 승강기
- 16대
- 전기차 충전기
- 37대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 4 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 46,646㎡
- 전용면적 합계
- 30,087㎡
- 시공사
- 양우건설
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
강남구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 강남구 중앙값
일반관리비 47,263원 단지 총액 2,822만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 50,980원 단지 총액 3,043만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 4,441원 단지 총액 265만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 146,901원 단지 총액 8,770만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
음식물·생활 쓰레기 처리
동대표 선거 관리
장기수선충당금 9,745원 단지 총액 582만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 143,174,775원 · 세대당 239,823
- 2025년 9월 129,586,507원 · 세대당 217,062
- 2025년 10월 126,442,949원 · 세대당 211,797
- 2025년 11월 139,038,997원 · 세대당 232,896
- 2025년 12월 162,232,371원 · 세대당 271,746
- 2026년 1월 185,808,602원 · 세대당 311,237
- 2026년 2월 156,207,172원 · 세대당 261,653
- 2026년 3월 148,855,830원 · 세대당 249,339
- 2026년 4월 130,957,068원 · 세대당 219,358
- 2026년 5월 127,369,913원 · 세대당 213,349
- 2026년 6월 136,242,191원 · 세대당 228,211
- 2026년 7월 154,819,292원 · 세대당 259,328
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 0%
세대당 +15원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 7,925만원
- 월 부과액5,817,552원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금3,843원
강남구 ㎡당 적립금 중앙값 12,449원 대비-69%
이 단지가 맺은 계약
전체 76건- 최근 12개월 계약
- 23건
- 최근 12개월 합계
- 9억 5,619만원
-
2026.09.15 18,900,000원
CCTV 증설공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.04 850,000원
외부 회계 감사 계약
성운회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.07.31 1,200,000원
CCTV 시스템 설계 및 공사감리 용역 계약
주식회사 에이치에스이노텍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.28 30,480,000원
독서실 물품 공급 계약
공간디자인
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.28 5,000,000원
독서실 인테리어 공사 계약
공간디자인
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.06.29 4,298,400원
마이타운 시스템 유지보수 계약
주식회사 다산카이스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.22 369,595,200원
경비 용역 계약
주식회사 홈스웰
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.06.22 368,179,200원
미화 용역 계약
주식회사 홈스웰
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.06.18 3,840,000원
음식물쓰레기 종량기 유지보수 용역
(주)부민더블유앤피
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.18 5,856,000원
전산 용역
주식회사 홈마스터
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.16 78,500,000원
조경유지관리업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.08 2,900,000원
소방시설 종합점검 용역
큰샘방재(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.01 700,000원
승강기 시설물 광고 설치 계약
현대기획
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.04 3,000,000원
하자진단조사 용역 계약
(주)건축과공간 메트로
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.04 4,545,454원
야시장 이벤트(바자회) 계약
태양농수산물유통
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.04.23 890,000원
기계설비 성능점검 용역
기계성능기술원(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.15 8,470,632원
주택관리업자 위 수탁 관리 계약
우리관리주식회사
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.03.11 38,400,000원
승강기 유지관리 용역 계약
현대엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.02.28 4,920,000원
소독 용역 계약
한국종합방제
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.02.09 550,000원
아파트 세무주치의 서비스 계약
기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.01 1,000,000원
전기설비 안전점검 용역 계약
(주)한국이엘에스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.12.08 2,900,000원
소방시설 점검 용역
큰샘방재(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.01 1,220,000원
저수조 청소 용역 계약
다한종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.09.18 850,000원
외부 회계 감사 계약서
성운회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.09.10 2,052,000원
장기수선계획 조정 대행 계약
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.29 8,596,800원
재활용품 매각(수거) 계약
(주)에스피리사이클링
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.07.11 12,000,000원
세대창고 제작 및 설치 계약서
(주)키움라인
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.06.18 2,900,000원
소방시설 점검 용역
큰샘방재(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.10 152,500원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.06.10 12,109,700원
주택화재보험 및 영업배상책임보험
한화손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
외부 회계감사
2025년- 2025년적정
성운회계법인
- 2024년적정
성운회계법인
- 2023년적정
정풍공인회계사감사반(제536호)
출처 K-apt 회계감사 결과 공개 · 공동주택관리법 제26조
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주강남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
14평
전용 47.0㎡
299세대 241,589원 -
14평
전용 47.0㎡
69세대 241,795원 -
17평
전용 55.8㎡
51세대 286,974원 -
17평
전용 56.0㎡
178세대 288,003원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.