경기도 수원장안구2026년 8월 부과분
서광교 파크 스위첸
경기도 수원시 장안구 창훈로 30
세대당 평균 월 관리비
255,409원
- 수원장안구 ㎡당 중앙값
- 2,799원
- 수원장안구 세대당 중앙값
- 270,381원
수원장안구 67곳 중 28번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 59%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 수원장안구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,130세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 2023.12 (3년차)
- 최고층
- 29층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,541대
- CCTV
- 480대
- 승강기
- 27대
- 전기차 충전기
- 79대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 7 · 청소 12명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 99,176㎡
- 전용면적 합계
- 74,992㎡
- 시공사
- kcc건설
- 관리업체
- 현대하우징(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
수원장안구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 수원장안구 중앙값
일반관리비 38,823원 단지 총액 4,387만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 52,309원 단지 총액 5,911만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 4,882원 단지 총액 552만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 150,372원 단지 총액 1억 6,992만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 9,023원 단지 총액 1,020만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 238,345,482원 · 세대당 210,925
- 2025년 10월 238,247,100원 · 세대당 210,838
- 2025년 11월 263,415,130원 · 세대당 233,110
- 2025년 12월 318,801,426원 · 세대당 282,125
- 2026년 1월 366,602,536원 · 세대당 324,427
- 2026년 2월 306,155,162원 · 세대당 270,933
- 2026년 3월 286,065,466원 · 세대당 253,155
- 2026년 4월 248,763,816원 · 세대당 220,144
- 2026년 5월 238,433,670원 · 세대당 211,003
- 2026년 6월 232,653,632원 · 세대당 205,888
- 2026년 7월 275,650,532원 · 세대당 243,938
- 2026년 8월 288,612,157원 · 세대당 255,408
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +9,998원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 9,236만원
- 월 부과액10,196,190원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금2,948원
수원장안구 ㎡당 적립금 중앙값 8,620원 대비-66%
이 단지가 맺은 계약
전체 71건- 최근 12개월 계약
- 25건
- 최근 12개월 합계
- 3억 7,617만원
-
2026.07.17 1,752,800원
열교환기 세관공사 계약
에프엔씨엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.09 1,368,000원
복사기 렌탈(임대차)계약
현대문구사
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.03 16,272,000원
재활용품 처리업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.26 1,800,000원
전기 직무고시
대한전력안전
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.06.09 192,163,920원
커뮤니티 용역업체 계약
주식회사 파라마운트매니지먼터
수의계약 · 용역 · 운동시설 위탁
계약 25건 더 보기
-
2026.06.01 4,200,000원
전산프로그램 및 고지서 인쇄 계약
주식회사 이지데이터시스템
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.05.26 300,000원
투표소 임대차 계약
수원시 장안구 선거관리위원회
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.05.14 23,576,700원
아파트화재보험 등
메리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.12 950,000원
외부회계감사
진세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.23 4,900,000원
소방점검 게약서
케이와이방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.06 7,910,000원
하자 법률대리인 선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
-
2026.03.18 1,280,000원
기계설비성능점검업체
큐브프로퍼티서비스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.23 15,698,370원
주민운동시설 위수탁 변경게약
(주)파라마운트매니지먼터
수의계약 · 용역 · 운동시설 위탁
-
2026.01.16 28,900원
공기청정기 구독(렌탈)
SK인텔릭스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.08 28,312,000원
미화용역변경계약서
(주)케이터팝스
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.01.08 27,899,000원
경비용역 변경 계약서
(주)케이터팝스
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.01.02 660,000원
아파트세무주치의 업체 선정
세화세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.10 39,150,000원
열화상시스템 설치공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.02 0원
원격시스템 유지보수 게약서
피에스텍(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.28 1,350,000원
장기수선 업무 위탁
(주)장기수선기술원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.28 5,000,000원
시설물 광고 업체 선정
동일기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.11.11 0원
충전기설치운영계약서
(주)이엘일렉트릭
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.11 0원
충전기설치운영계약서
(주)이엘일렉트릭
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.11 0원
충전기설치운영계약서
(주)이엘일렉트릭
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.03 1,600,000원
저수조 청소 계약
주식회사 세원건물관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.08.28 99,600,000원
승강기 유지관리 계약서
티케이엘리베이터코리아(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.05.29 26,812,600원
아파트화재보험 등 선정
메리츠화재보험
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.27 1,800,000원
전기안전진단 직무고시 용업업체
대한전력안전(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.05.27 4,900,000원
소방시설점검 용역계약
(유)경기소방안전
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.16 1,450,000원
외부회계감사 업체
정현회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 1건-
2025.07.30 장기수선충당금
외부
건물 외부
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
외부 회계감사
2025년- 2025년적정
정민공인회계사감사반(제518호)
- 2024년적정
정현회계법인
- 2023년적정
정현회계법인
출처 K-apt 회계감사 결과 공개 · 공동주택관리법 제26조
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주수원시 장안구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)