경기도 의정부시2026년 8월 부과분
고산수자인디에스티지아트포레아파트
경기도 의정부시 문화로 38
세대당 평균 월 관리비
297,252원
- 의정부시 ㎡당 중앙값
- 2,567원
- 의정부시 세대당 중앙값
- 252,624원
의정부시 188곳 중 63번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 67%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 의정부시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,134세대
- 동수
- 10개 동
- 사용승인
- 2023.05 (3년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,398대
- CCTV
- 40대
- 승강기
- 29대
- 전기차 충전기
- 7대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 6 · 청소 12명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 119,087㎡
- 전용면적 합계
- 90,711㎡
- 시공사
- 보성산업
- 관리업체
- (주)케이티팝스
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
의정부시 중앙값 대비항목별 명세
25개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 의정부시 중앙값
일반관리비 38,057원 단지 총액 4,316만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 48,419원 단지 총액 5,491만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 9,691원 단지 총액 1,099만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 191,367원 단지 총액 2억 1,701만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
세대 온수
공용 수도
장기수선충당금 9,719원 단지 총액 1,102만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 290,312,910원 · 세대당 256,007
- 2025년 10월 294,598,458원 · 세대당 259,787
- 2025년 11월 335,548,886원 · 세대당 295,898
- 2025년 12월 420,237,598원 · 세대당 370,579
- 2026년 1월 464,831,792원 · 세대당 409,904
- 2026년 2월 375,174,308원 · 세대당 330,841
- 2026년 3월 355,040,984원 · 세대당 313,087
- 2026년 4월 302,006,892원 · 세대당 266,320
- 2026년 5월 276,061,560원 · 세대당 243,440
- 2026년 6월 273,375,318원 · 세대당 241,071
- 2026년 7월 327,265,518원 · 세대당 288,593
- 2026년 8월 337,084,136원 · 세대당 297,252
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +2,173원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 5,289만원
- 월 부과액11,021,890원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금5,482원
의정부시 ㎡당 적립금 중앙값 8,210원 대비-33%
이 단지가 맺은 계약
전체 75건- 최근 12개월 계약
- 23건
- 최근 12개월 합계
- 2억 1,894만원
-
2026.08.03 2,064,000원
판형 열교환기 세관 계약ㅅ
한성산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.15 4,224,000원
소독용역게약
(주)태양씨에스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.07.14 18,910,000원
커뮤니티 운영 관리시스템 구축 계약
주식회사 에이치티비욘드
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.30 13,608,000원
주거통합플랫폼(홈페이지) 서비스 계약
주식회사 에이치티비욘드
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.30 3,980,000원
승강기 부품 교체공사
재형테크/오티스서비스엑스퍼트 유한회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.06.19 4,800,000원
복합기 렌탈
(주)그린투모로우
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.06.11 25,855,200원
재활용품 매각(수거) 게약
(주)송림리사이클링
수의계약 · 물품 · 매각
-
2026.06.08 53,810,000원
조경 유지관리업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.08 490,000원
와부 회계감사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.11 2,800,000원
지상카페 카메라 설치공사
(주)태영네트웍스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.01 2,200,000원
시설물광고(전단지함) 계약
유앤제이
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.20 1,100,000원
장기수선계획서 용역 계약서
웰시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.15 25,793,700원
아파트 보험업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 기타 · 보험
-
2026.03.12 4,400,000원
소방종합점검
(주삼원소방
수의계약 · 주택관리업자
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2026.03.10 1,166,000원
저수조청소
다한종합관리
수의계약 · 주택관리업자
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2026.03.06 1,100,000원
전기설비 직무고시
한국전기테스트(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.06 1,430,000원
기계설비 성능점검
에이스산업기술 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.02 24,200,000원
하자소송 위임계약서
법무법인(유한)영진
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.19 7,448,000원
난방설비보호제공급 및 수질관리업체 사업자선정 입찰공고
경쟁입찰 · 물품 · 구입
-
2025.12.09 3,600,000원
법률 자문계약
법무법인 (유한) 로고스
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.11.26 15,300,000원
크리스마스트리설치 계약
(주)에스티디앤씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.06 660,000원
세무주치의 계약서
선율회계법인
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.10.13 0원
전기차 설치 용역
(주)플러그링크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.22 2,225,300원
시스템에어컨 청소 용역계약
온누리종합환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.17 1,200,000원
변호사 자문계약
법무법인 (유한) 로고스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.08 2,225,300원
에어컨 청소업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.02 4,000,000원
중계기 계약
SK텔레콤주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.08.29 4,000,000원
중계기 계약
LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.08.29 4,000,000원
중계기 계약
주식회사 케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.08.04 2,262,727원
승강기내 게시판 설치
(주)하나사인몰
수의계약 · 물품 · 구입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
외부 회계감사
2025년- 2025년적정
하나회계법인
- 2024년적정
회계법인조은
- 2023년적정
정일회계법인
출처 K-apt 회계감사 결과 공개 · 공동주택관리법 제26조
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주의정부시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
24평
전용 80.0㎡
215세대 297,171원 -
24평
전용 80.0㎡
919세대 297,282원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.